아주경제 장기영 기자 = GS건설은 서울 종로구 교남동 62-1번지 돈의문1구역을 재개발한 ‘경희궁 자이’를 이달 분양한다.

경희궁 자이는 지상 10~21층 30개동, 2533가구 규모로 총 4개 블록에 아파트 2415가구(전용 33~138㎡), 오피스텔 118실(계약 69~107㎡)로 구성된다.

아파트 일반분양 물량은 1블록 임대 496가구(전용 33~45㎡)를 제외한 2~4블록 1085가구다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △33㎡ 11가구 △37㎡ 83가구 △45㎡ 59가구 △59㎡ 90가구 △84㎡ 740가구 △101㎡ 64가구 △116㎡ 32가구 △138㎡ 6가구다.

경희궁 자이는 수도권지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문 더블역세권 단지다. 광화문과 서울시청 등의 도심까지 도보 20분 이내에 이동 가능하다.

단지 위쪽에 서울성곽이 위치해 단지 앞에서부터 약 20㎞ 길이의 한양도성 둘레길을 이용할 수 있다. 경복궁과 덕수궁, 독립공원, 서울역사박물관, 세종문화회관 등 역사 및 문화시설도 도보권 내에 있다.

경기초등학교와 이화여‧여외고, 한성과학고가 학군 내에 있다. 강북삼성병원, 적십자병원 등 의료시설과 롯데백화점 및 신계백화점 명동 본점 등 쇼핑시설 등을 편리하게 이용할 수 있다.

이 밖에 전용 84~116㎡ 주택형 저층 및 최상층 15가구에는 테라스 특화평면 ‘자이 로프트(Xi-Loft)’, ‘자이 테라(Xi-Terra)’가 적용된다.

자이 로프트는 최상층 복층형 테라스 가구, 자이 테라는 저층 중정형 테라스 가구다. 기존 펜트하우스가 대형 평형의 고급 주거양식인 것과 달리 자이 로프트는 중소형 평형에 적용된다. 자이 테라 역시 기존 테라스하우스와 달리 중정형 테라스공간을 제공해 다양한 외부활동과 외부 조경이 가능하다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2280만원이다. 이달 25일 특별공급을 시작으로 26일 1‧2순위, 27일 3순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표일은 다음달 4일, 계약일은 10~12일이다. 입주 예정 시기는 2‧3블록은 2017년 2월, 4블록은 2017년 6월이다.

모델하우스는 오는 21일 서울 종로구 송월길 75번지 서울교육청 앞에 문을 연다.