가든파이브 물류단지 조감도

(아주경제 이정은 기자) 가든파이브의 서울동남권물류단지 프로젝트파이낸싱(PF)사업이 본격화된다.

서울시 SH공사는 가든파이브의 서울동남권물류단지 PF사업에 대한 민간사업자 공모결과 지난해 4월 우선협상자로 선정된 서울복합물류 컨소시엄과 20일 사업협약서를 체결한다고 밝혔다.

이번 컨소시엄은 현대로지엠과 한진이 최대출자자로 참여했고 산업은행, 하나대투증권, 중소기업은행, 현대건설, 동부건설, 씨제이건설, 보람건설, SH공사 등이 참여했다. 이로써 서울동남권물류단지 PF사업은 총 10개 업체가 참여하는 공공-민간합동형 사업으로 추진된다.

이번 사업은 자본금이 500억원으로 총사업비 3940억 대비 12.69%이다. 일반적인 PF사업이 자본금 비율 5～10% 수준에 비교하면 비교적 안정적인 구조이다.

이번 PF사업은 오는 6월 말까지 특별목적법인 및 자산관리회사 법인설립을 마치고 내년 상반기에 착공해 오는 2013년 공사를 준공한 뒤 30년간 운영할 계획이다.

가든파이브 물류단지는 14만7112㎡의 부지에 연면적은 39만6136㎡이다. 지하1층, 지상5층 형태로 건립돼 물류터미널, 집배송센터, 물류창고 등이 들어설 예정이다.

서울시 관계자는 "가든파이브 물류단지는 서울의 동남권 일대는 물론 전국 택배물량의 60%를 점유하는 서울 경기지역의 물류를 담당해 물류난 해소 및 물류비 절감에 지대한 기여를 할 것으로 기대된다"고 밝혔다.