首尔楼市呈现出观望态势

韩国房地产咨询机构不动产114日前称，通过对本周楼市调查发现，首尔（-0.33%）、新城市（-0.05%）、首都圈（-0.02%）房价持续下滑。首尔和首都地区变动率与上周持平。

最近首尔楼市呈现出观望态势，包括龙山（-0.07%）在内，瑞草（-0.06%）、江南（-0.04%）、道峰（-0.04%）、阳川（-0.04%）、恩平（-0.04%）等区房价都呈下滑趋势。

在瑞草区，盘浦mido一期和二期调整为500万~1000万韩元左右，江南区鸭鸥亭汉阳1期中小型房价下跌到1500万~2500万韩元等，鸭鸥亭洞和逸院洞一带房价下跌明显。

在中区（0.02%），低价房屋几乎售完，仅剩新堂洞南山塔一带有些许房屋还在交易，这是首尔房价唯一上升的地段。

首都圈一带，河南（-0.11%）和光州（-0.10%）、金浦（-0.09%）、南扬州（-0.09%）等房价均在下滑。

新都市为包括日山（-0.18%）、山本（-0.07%）、盆堂（-0.03%）、中东（-0.01%）等的房价也呈下降趋势。

在传贳市场，首尔（0.16%）、新都市（0.11%）、首都圈（0.22%）则呈上升趋势。

首尔城北区（0.27%）房源紧张，其中敦岩洞韩进、石串洞斗山、钟岩洞SK、下月谷洞来美安月谷1期等上升幅在500万韩元~1000万韩元。瑞草区（0.22%）临近明年新学期，房屋几乎已经租完。

新都市除了山本（0.35%）外，中东（0.1%）、盆堂（0.09%）、平村（0.07%）、日山（0.05%）等都出现了上升趋势，首都圈中南扬州（0.49%）、龙仁（0.49%）、光阳（0.48%）、华城（0.37%）等仍然持续了较高的上升率。

不动产114相关人士表示，整体房价趋于稳定，江南地区部分房屋交易稍有增加。随着房屋买卖交易推迟与搬家需求之间矛盾的加剧，传贳价格将保持上升趋势。

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