동시분양하는 영종하늘도시는?
영종하늘도시 조감도.
인천 영종하늘도시에서 현대건설 등 6개 업체가 다음달 동시분양을 한다. 영종하늘도시에서의 분양은 이번이 처음이다. 그만큼 기대도 크다.
영종하늘도시는 인천 3대 경제자유구역(송도·청라·영종) 가운데 규모가 가장 큰 영종공항도시내에 있다. 인천국제공항을 배후로 하는 새로운 주거타운이다.
영종공항도시는 당초 '영종지구'로 불리웠다. 그러다 지난 2007년 인천경제자유구역청(IFEZ)이 공항복합도시로 확대, 개발키로 계획을 수정하면서 명칭도 지금의 '영종공항도시'로 바꼈다.
영종공항도시에서 핵심은 역시 영종하늘도시다. 영종하늘도시는 공항을 배후로 대규모 주거타운은 물론 상업·문화시설 등이 속속 입주하게 된다. 영종 브로드웨이, 밀라노디자인시티, MGM스튜디오, 메디시티 등 다양한 문화·의료 관련 시설도 들어선다.
운복, 용유, 무의도 등 주변섬에는 운북복합레저단지와 용유·무의 관광단지가 조성돼 삶의 질을 한층 높여주게 된다.
자녀교육도 걱정없다. 영종공항도시 내에 인천과학고와 인천국제고, 영종국제물류고 등이 이미 들어서 있다. 하늘도시내에도 초등학교 12곳, 중학교 6곳, 고등학교 6곳, 외국인학교 1곳이 들어설 예정이다.
다음달 진행되는 동시분양에는 현대건설, 한양, 우미건설, 신명종합건설, 동보주택건설, 한라건설 등 모두 6개 건설사가 참여한다.
분양물량은 7147가구이며 실수요자들에게 인기가 높은 중소형이 대부분이다. 분양가는 3.3㎡당 900~1000만원로 송도나 청라지구에 비해 200만원 정도 낮을 것으로 전망되고 있다.
전매제한 기간은 전용 85㎡초과 1년, 전용 85㎡이하는 3년이다. 양도세도 5년간 전액 면제된다.
한편 이번 동시분양에서는 건설업계 최초로 통합콜센터(080-860-0800)가 운영된다. 6개 건설사의 분양 정보를 따로 알아볼 필요가 없다. 전화 한통으로 영종하늘도시에 대한 전반적인 개발계획 및 동시분양에 대한 정보를 얻을 수 있다. 또 원하는 고객들은 문자메세지 서비스, DM발송 등 다양한 서비스도 제공 받을 수 있다.
△영종하늘도시 10월 동시분양
| 위치 | 건설사 | 총가구수 | 전용면적 | |
| (㎡) | ||||
| 영종 하늘 도시 |
A34블록 | 동보주택건설 | 585 | 84 |
| A32블록 | 신명종합건설 | 1002 | 56~57 | |
| A30블록 | 우미건설 | 1287 | 84 | |
| A44블록 | 한라건설 | 1341 | 101~208 | |
| A36블록 | 한양 | 1304 | 59 |