차태현, 강남 신사동 74억 건물주 됐다
2024-09-04 10:45
4일 부동산 업계에 따르면 차태현은 서울 강남구 신사동 소재 다가구 주택을 74억원에 사들였다. 지하 1층~지상 3층 규모로 대지면적 192.6㎡(58.26평), 연면적 393.36㎡(118.99평)에 달한다. 토지 3.3㎡(1평)당 가격을 계산하면 1억2701만원 정도다.
대법원 등기부등본에 따르면 차태현은 아내 최석은씨가 사내이사로 있는 '주식회사차앤최엔터테인먼트' 법인 명의로 건물을 매수했다. 채권 최고액은 57억3600만원으로 설정됐으며 실제 대출 원금은 매매가의 65%인 47억8000만원으로 추정된다.
해당 건물은 지하철 3호선 압구정역이 걸어서 8분 거리인 역세권 입지다. 서쪽에 강남 핵심 상권인 가로수길을 끼고 있으며, 북쪽에는 재건축 추진 중인 압구정동 현대아파트가 있다.
매도자가 이 다가구 주택을 근린생활시설로 용도변경한 뒤 매각한 점을 감안하면 향후 신축해 상업용 건물로 활용할 것으로 보인다.
업계 관계자는 "신사동은 강남에서도 최상급지 상권으로 임차 수요가 풍부해 공실 우려가 적다"고 평가했다.