롯데건설이 5일 광주광역시 최대 민간공원 특례사업으로 진행되는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
 
중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주 서구 금호동 일대에 위치한다. 지하 3층~지상 28층 총 39개동, 전용면적 84~233㎡, 총 2772가구다. 이 중 2364세대가 일반 분양된다. 총 3개 블록으로 △1BL(929가구, 전용면적 114㎡~233㎡) △2-1BL(915가구, 전용면적 121㎡~166㎡) △2-2BL(928가구, 전용면적 84㎡~166㎡) 등으로 조성될 예정이다.

단지 내에는 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 걸쳐 조성되는 ‘중앙공원 1지구’가 위치하고 있다. 중앙공원 1지구는 광주시에서 추진 중인 총 9개 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만5516㎡ 규모다. 이 중 아파트 부지는 19만5457㎡ 규모로 약 8%다.
 
단지는 광주 중심 상권 중 하나인 상무지구와도 인접해 있다. 롯데아울렛과 롯데마트 등의 다양한 상업시설이 인근에 조성되어 있다. 화정남초, 풍암고 등 도보로 통학가능한 초·중·고등학교가 위치해 교육 인프라도 풍부하다. 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며 경전선 서광주역과도 가깝다. 2026년 예정인 광주 지하철 2호선 1단계 정차역 2곳도 단지 인근에 조성된다.
 
고품격 특화설계와 다양한 커뮤니티도 선보일 예정이다. 남향 위주의 배치와 함께 일조권과 세대 간 프라이버시 보호를 위한 넓은 동간거리도 확보했다.
 
28층에는 단지 조망권 장점을 극대화한 스카이라운지가 들어선다. 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스, 골프클럽, 고급 사우나 등의 입주민 전용 커뮤니티 시설도 조성된다.
 
가구당 약 2대의 차량 주차가 가능한 5358대의 주차공간도 마련됐다. 레저용품이나 계절용품을 보관할 수 있는 현관 앞 세대창고도 제공된다.
 
단지 내부에는 세계적 명품 마감재가 적용된다. 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드 아크리니아(Arclinea)를 비롯해 독일 유명 주방 브랜드 놀테(Nolte), 하이엔드 주방가구 브랜드 다다(Dada) 등으로 구성된다. 욕실은 150년 역사의 브랜드 콜러(KOHLER)와 함께 이탈리아 유명 브랜드 아틀라스콩코드(Atlas concorde), 스틸레(Stile) 등이 적용될 예정이다.
 
청약 일정은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 1BL은 24일, 2-2BL은 25일, 2-1BL은 26일이다. 정당계약은 다음달 7일부터 9일까지 진행된다. 3개 블록 당첨자 발표일이 모두 달라 중복 청약이 가능하다. 예정 입주 시점은 2027년 8월이다.