인천영종 지구와 파주 운정지구, 평택 고덕지구 등에서 공공분양 1300가구, 민간분양 3200가구 등 총 4500가구가 사전청약을 받는다.

국토교통부는 오는 29일 입주자모집공고를 시작으로 총 4500가구 규모의 6차 사전청약을 시행한다고 27일 밝혔다.

공공 사전청약 최초로 전국구 청약 지역인 평택고덕지구가 포함됐고 민간청약은 파주운정3, 인천가정2 등 수도권 외에 김해진례, 광주선운2 등에서 진행된다.

공공분양 사전청약은 인천영종(589가구), 평택고덕(727가구) 등 수도권에서 1316가구가 공급된다. 이번 공급지역의 추정 분양가는 3억원 내외로 주변 시세 대비 60~80% 수준이다. 3.3㎡당 추정분양가는 인천영종 1005만원, 평택고덕 1410만원이다.

인천영종은 수도권 거주자만 신청 가능하며 평택고덕은 전체 물량의 50%가 전국에 배정돼 전국 거주자 모두 신청할 수 있다. 이번 이번지구는 청약과열지구으로 △청약저축 가입 2년 이상 경과, 24회 이상 납입 △세대주 △5년 내 세대구성원이 다른 주택 당첨 이력이 없는 경우 등 1순위 요건을 충족하는 자에게 우선 공급된다.

다음 달 11~12일 특별공급, 13~14일 일반공급 1순위 접수가 진행되며 2순위는 15일이다. 당첨자는 다음 달 28일 우선발표 되며 자격 검증을 거쳐 최종 확정된다.

민간주택 사전청약은 수도권에선 △파주 운정3지구(783가구) △평택 고덕지구(579가구) △양주 회천지구(568가구) △인천 가정2지구(278가구) 등이 공급된다. 비수도권에선 △경남 김해 진례지구(502가구) △광주 선운2지구(505가구)에서 진행된다.

추정분양가는파주운정3은 3억~5억원대, 평택고덕은 4억~5억원대, 양주회천은 4억원대, 인천가정2는 5억원대, 김해진례는 3억원대, 광주선운2는 4억원대 등이다. 인근 시세 대비 20% 이상 저렴하게 산정됐다.

민간주택 사전청약 신청은 다음 달 8~11일 받는다. 당첨자는 18~19일 발표한다.

김수상 국토교통부 주택토지실장은 “이번 공공·민간 사전청약은청약을 기다리는 분들이 수도권, 지방 대도시 등에서 다양한 평형·브랜드 아파트를 선택할 수 있는 좋은 기회”라고 말했다.