부동산신탁 '고공 행진'…코람코, 전년比 매출 77%↑
2021-09-01 16:42
차입형ㆍ리츠ㆍ도시 정비…업계, 신규 사업 활발
자료사진. [사진=픽사베이 제공]
[데일리동방] 부동산신탁이 투자 붐을 타고 가파른 성장세를 이어가고 있다. 고유 영역에 신규 사업 진출이 활발히 이어지면서 부동산신탁 업계 매출 상승이 1년 만에 20%에 육박한 것으로 나타났다.
1일 금융투자협회에 따르면 올해 상반기 국내 부동산신탁 회사 14곳의 매출은 7799억원으로, 지난해 같은 기간(6558억원)보다 18.9% 증가했다. 영업이익은 17.2%, 당기순이익은 19.7% 각각 늘었다.
매출이 가장 많이 오른 곳은 코람코자산신탁으로, 작년보다 77% 늘어난 1176억원을 기록했다. 한국자산신탁은 영업이익(5853억원)과 당기순이익(4418억원)에서 각각 1위에 올랐다.
업계는 이 같은 호실적이 당분간 지속될 것으로 전망한다. 고객이 맡긴 부동산을 개발·관리하며 수익을 내는 고유 영역 뿐만 아니라 신규 사업을 접목해 수익을 높여가고 있다는 판단에서다.
코람코자산신탁은 차입형 토지신탁 비중을 줄이고 비용이 덜 들어가는 관리형 신탁, 정비사업을 확장해 가고 있다. 또 리츠 부문 내 개발사업 전담 본부를 신설하는 등 개발 사업으로 영역을 넓히고 있다.
한국토지신탁과 한국자산신탁 등은 부동산 투자를 전문으로 하는 리츠와 도시정비사업 등으로 손을 뻗치고 있다. 하나자산신탁과 대신자산신탁 등은 위탁자가 신탁사로부터 개발자금을 빌리는 차입형 토지신탁사업에 진출했다.
1일 금융투자협회에 따르면 올해 상반기 국내 부동산신탁 회사 14곳의 매출은 7799억원으로, 지난해 같은 기간(6558억원)보다 18.9% 증가했다. 영업이익은 17.2%, 당기순이익은 19.7% 각각 늘었다.
매출이 가장 많이 오른 곳은 코람코자산신탁으로, 작년보다 77% 늘어난 1176억원을 기록했다. 한국자산신탁은 영업이익(5853억원)과 당기순이익(4418억원)에서 각각 1위에 올랐다.
업계는 이 같은 호실적이 당분간 지속될 것으로 전망한다. 고객이 맡긴 부동산을 개발·관리하며 수익을 내는 고유 영역 뿐만 아니라 신규 사업을 접목해 수익을 높여가고 있다는 판단에서다.
코람코자산신탁은 차입형 토지신탁 비중을 줄이고 비용이 덜 들어가는 관리형 신탁, 정비사업을 확장해 가고 있다. 또 리츠 부문 내 개발사업 전담 본부를 신설하는 등 개발 사업으로 영역을 넓히고 있다.
한국토지신탁과 한국자산신탁 등은 부동산 투자를 전문으로 하는 리츠와 도시정비사업 등으로 손을 뻗치고 있다. 하나자산신탁과 대신자산신탁 등은 위탁자가 신탁사로부터 개발자금을 빌리는 차입형 토지신탁사업에 진출했다.