역세권과 숲세권 갖춘 '관악 중앙하이츠 포레' 20일 당첨자 발표
2021-04-19 11:16
직주근접 강점, 쾌적한 주거 여건에 수요자 몰려
도보권에 2호선 봉천역 위치…인근엔 장군봉 근린공원
20일 당첨자 발표…다음 달 3~6일 4일간 정당계약
도보권에 2호선 봉천역 위치…인근엔 장군봉 근린공원
20일 당첨자 발표…다음 달 3~6일 4일간 정당계약
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[사진=관악 중앙하이츠 포레]
최근 주변 교통 여건을 비롯해 자연환경 여부도 아파트 선택에 중요한 요인 중 하나로 꼽히는 가운데, 서울에 역세권과 숲세권을 모두 갖춘 아파트가 공급에 나서 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
먼저 주택산업연구원이 조사한 2025년 미래 주거트렌드에 따르면, 주택을 선택할 때 공원과 녹지 등 자연을 선택하는 쾌적성의 선호(33%)가 가장 높게 나타났다. 이어 교통 편리성(24%), 생활 편의시설(19%), 교육환경(11%) 순이다.
이 가운데 관악 중앙하이츠 포레가 서울시 관악구 봉천동 일대에 들어서면서 수요자들의 이목을 끌고 있다. 앞서 해당 단지는 지난 12일 진행한 1순위 청약에서 최고 경쟁률 538대 1, 평균 217.89:1의 경쟁률을 기록했다. 관악 중앙하이츠 포레는 우수한 생활 인프라로 주목받고 있다. 이 단지는 서울지하철 2호선 봉천역에서 도보 8분거리에 있는 역세권 단지로, 강남과 구로까지 각 10분과 20분대에 진입할 수 있다. 또 버스 이용이 수월하고, 남부순환로를 이용해 서울 전역을 빠르게 이동할 수 있다. 강남순환로를 통한 제2경인고속도로 진입 여건도 좋다.
교통 호재도 있다. 내년 개통 예정인 신림선 경전철 서원역도 인근에 있으며 향후 봉천역을 포함해 더블 역세권 프리미엄을 누릴 수 있게 된다. 신림선 경전철은 서울대부터 여의도(샛강역)까지 11개 정거장을 연결하는 노선으로, 주요 업무지구와의 접근성이 개선될 것으로 보인다. 또 남부순환로와 강남순환도로를 잇는 신림~봉천터널도 개통 예정이다.
‘관악 중앙하이츠 포레’는 서울주택도시공사(SH)가 참여하는 첫 가로주택정비사업 단지다. 가로주택정비사업은 일대 노후도가 높고 규모가 작은 주택들을 정비해 주거환경 개선을 목적으로 한 정비사업이다. 또 해당 단지는 투기과열지구에 분양하는 새 아파트지만 분양가 상한제 미적용 단지로 거주 의무기간이 부여되지 않는다. 여기에 주변 신규 아파트 대비 합리적인 분양가와 등기 후 전매가 가능하다는 점이 알려지면서 치열한 청약 경쟁을 보이고 있다.