분양 비수기에도...2월 분양물량 전년비 2배 이상 쏟아진다
2021-02-01 13:52
전국서 3만9943가구 분양...전년대비 183% 늘어
분양시장의 전통적인 비수기인 2월, 전국에서 약 4만가구의 분양이 쏟아질 것으로 보인다. 전년대비 2배 이상 급증한 수치다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 지난해 말 분양이 예정됐던 단지들의 이연 물량이다. 다만 코로나19 불확실성이 계속되는 만큼 공급일정은 변동될 가능성이 크다.
1일 직방에 따르면 이달 분양예정인 아파트는 3만9943가구로, 1년 중 월별 공급물량이 가장 많은 것으로 집계 됐다. 올해 전체 분양예정 물량(40만6562가구)의 약 10%다.
전국 41개 단지, 총 3만9943가구 중 3만2824가구가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 동월 물량과 비교해 총 가구수는 2만5835가구(183% 증가), 일반분양은 2만2541가구(219% 증가)가 더 늘었다.
서울에서는 4개 단지 4011가구가 분양을 준비하고 있다. 래미안원베일리, 자양하늘채베르 등 정비사업 아파트가 집중적으로 분양할 예정이다.
특히 서초구 반포동 신반포3차, 경남아파트를 재건축하는 래미안원베일리는 총 2290가구 중 224가구가 일반분양된다. 전용면적은 46~225㎡이다. 이 아파트는 3.3㎡(평)당 분양가가 5668만원으로 책정됐다. 이 단지 인근에 있는 반포 아크로리버파크 전용 85㎡이 지난해 12월 29일 34억원에 거래돼 래미안원베일리는 전용 85㎡ 기준으로 시세차익만 15억원에 달해 '로또분양'이 예상된다. 다만 조합 총회 등 일정이 지연되면 분양이 다음달로 연기될 가능성도 있다.