신영아산탕정개발은 18일 충남 아산신도시 탕정지구 2-A1블록에 공급하는 '탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차' 모델하우스를 개관한다.

탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차는 지하 1층~지상 35층, 8개 동 총 685가구 규모다. 시공은 대우건설이 맡았다. 전용면적별로 △68㎡ 187가구 △84㎡ 358가구 △97㎡ 70가구 △101㎡ 70가구 등이다. 탕정지구 아산권 내에서 첫 선을 보이는 소형 주택형이 포함됐다.

앞서 지난 2월 선보인 탕정지구 지웰시티 푸르지오 1차는 1순위 청약 당시 평균 38.91대1의 높은 경쟁률을 기록하며 단기간 완판에 성공했다.

이번 2차 단지는 중심 반경 약 400m 거리에 2020년 완공 예정인 수도권 전철 1호선 탕정역(가칭)이 위치한 초역세권 입지를 자랑한다. KTX 천안아산역까지 1정거장이면 이동할 수 있다.

인근에 아산과 천안 도심을 연결하는 이순신대로를 비롯해 동서와 남북을 가로지르는 21번 국도와 43번 국도 등도 가깝다. 오는 2022년에는 송악JCT와 천안JCT를 연결하는 천안~당진간 고속도로(총 43.9㎞) 1단계 구간(아산~천안, 20.86㎞)의 아산IC가 개통될 예정이다.

생활편의시설은 KTX 천안아산역 주변 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설을 이용할 수 있다. 조성 중인 '탕정역 지웰시티몰'과 탕정지구 중심상업지역(예정)도 가까이 위치한다.

교육환경도 좋다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 예정부지가 자리하고, 중학교 예정부지도 도보권에 있다. 천안과 아산지역 일대 명문 자사고인 충남외고와 충남삼성고도 인접해 있다. 반경 약 1㎞ 거리에 배방지구 내 연화초, 설화중, 설화고 등이 있다.

그외 주거환경으로는 남동측으로 약 5만6200㎡ 규모의 근린공원(예정)이, 서측으로는 자전거도로와 산책로가 마련된 곡교천이위치한다. 일부 가구에서는 조망이 가능하다.

배후수요도 증가 중이다. 삼성디스플레이 아산1·2캠퍼스, 코닝정밀소재, 프렉스에어코리아 등이 입주해 있는 아산디스플레이시티1 일반산업단지가 단지에서 반경 약 4㎞ 거리다. 아산디스플레이시티2 일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 탕정일반산업단지 등도 조성을 앞두고 있다.

단지는 전 가구 남향(남동.남서) 배치에 4베이 판상형 맞통풍 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 또 건폐율이 15%에 불과해 넓은 동간거리에 따른 개방감과 조망권 확보가 용이하며, 조경면적도 45%로 높다.

손종구 신영 개발사업본부 상무는 "1차 단지 성공 분양으로 그 가치가 이미 검증된 데다 이번 삼성의 대규모 투자 발표로 정식 오픈 전부터 문의전화가 빗발쳤다"며 "특히 아산신도시 내에서 '지웰'에 대한 상품과 브랜드에 대한 선호도가 높고, 미래가치가 기대되는 만큼 좋은 청약결과를 기대하고 있다"고 말했다.

청약 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위를 받는다. 당첨자 발표는 11월 5일이며 계약은 18~20일 3일 간 진행된다.

모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 위치해 있다. 입주는 2022년 5월 예정이다.