·
친환경·일자리·교통이 편리한 도시를 표방한 3기 신도시 조성 사업이 2021년 착공 및 주택 공급을 목표로 속도감 있게 추진된다.

국토교통부는 오는 15일자로 남양주시 왕숙·왕숙2지구(1134만㎡·6만6000가구)와 하남시 교산지구(649만㎡·3만2000가구), 과천시 과천지구(155만㎡·7000가구), 인천시 계양지구(335만㎡·1만7000가구) 등 5곳에 대해 공공주택지구 지정을 고시한다고 13일 밝혔다.

이들 지역은 지난해 12월 발표된 '수도권 30만 가구 공급계획' 중 3기 신도시 조성 목적으로 지정된 대규모(100만㎡ 이상) 택지지구다. 앞서 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 지구 지정에 이르렀다. 내년 하반기 지구계획 승인 이후 2021년 착공 및 첫마을 시범사업 등을 통해 주택이 공급될 예정이다.

이번 3기 신도시의 경우 전체 면적의 3분의1이 공원녹지로, 가처분 면적의 3분의1은 자족용지로 활용된다. 자연 상태의 물 순환체계를 최대한 보존하는 저영향개발기법(LID)을 적용하고, 기업 유치를 위해 자족용지의 면적 일부를 도시첨단산업단지로 지정하는 것 등이 포함된다.

또 전체 사업비의 20% 이상이 교통 대책에 투입된다. 국토부 관계자는 "기존에 발표한 교통 대책 외에 지방자치단체 건의 등을 반영해 추가 교통대책을 수립 중"이라며 "대도시권광역교통위원회 협의를 거쳐 연내 발표할 예정"이라고 말했다.

국토부에 따르면 원활한 사업 추진을 위해 한국토지주택공사(LH), 경기·인천도시공사, 기초지자체, 지방공사가 사업시행자로 참여하고, 경기도는 행정지원을 맡는다. 토지이용구상(안) 마련에는 도시·건축·교통·환경 분야 전문가들이 머리를 맞댔고, 도시건축·교통·스마트시티·일자리 등 6개 분과로 이루어진 신도시 포럼도 운영되고 있다.

무엇보다 원주민·기업단체·화훼농민 등과 80여회의 간담회를 진행해 수렴된 의견을 바탕으로 '원주민 재정착을 위한 맞춤형 지원방안'을 꾸린다는 방침이다.
 

이로써 수도권 30만 가구 중 총 14만 가구의 지구 지정이 완료됐다. 성남시 신촌지구, 의왕시 청계지구 등 6곳, 1만8000가구는 이미 지구 지정을 지나 지구계획 수립이 한창이다. 부천시 역곡지구(5500가구), 성남시 낙생지구(3000가구), 안양시 매곡지구(900가구) 등 3곳, 1만 가구는 연내 지구 지정이 완료될 예정이다.

올해 6월 발표한 고양시 창릉지구, 부천시 대장지구 등 11만 가구의 경우 재해영향성검토 등의 절차가 진행 중이다. 주민 공청회, 전략환경영향평가 등을 거쳐 내년 상반기부터 순차적으로 지구 지정될 전망이다.

이보다 앞서 추진돼온 수서역세권, 서초 성뒤마을, 위례신도시, 과천지식정보타운, 성남시 복정동 등 총 2만9000가구 규모의 공공주택사업도 내년부터 입주자 모집에 들어간다.

김규철 국토부 공공주택추진단장은 "수도권 30만 가구 공급계획 중 절반 정도가 지구 지정을 마쳐 사업이 본궤도에 들어서게 됐다"며 "세부적인 개발계획은 지구계획 수립 과정에서 전문가, 지자체, 주민들의 의견을 최대한 수렴해 구체화하고 원주민들과도 지속적으로 소통해 최대한 정당 보상을 받고 재정착할 수 있도록 지원하겠다"고 말했다.