- 옛 남한제지 부지 분양, 1차 분으로 최고 43층 높이 1757세대
- 금강변(신탄진) 개발 본격화 개발 수혜 기대 … 전 세대 4베이 설계
- 1차 계약금 1000만원, 중도금 무이자 조건 … 1순위 청약 8일 진행

㈜동일스위트는 오는 11월 2일 대전 동일스위트 리버 스카이의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 이 아파트는 옛 남한제지 부지(대전시 대덕구 신탄진동 100-1번지 일원)에 들어선다. 특히 이번에 물량은 1차 분이다.

아파트 규모는 지하 2층 ~ 지상 최고 43층이며 12개 동에서 1,757세대다. 공급되는 면적은 전용면적 기준으로 68~84㎡다. 면적 별 세대수는 △68㎡A 436세대 △68㎡B 62세대 △77㎡A 568세대 △77㎡B 369세대 △84㎡A 293세대 △84㎡B 29세대다. 100% 전용 84㎡이하의 중소형이며 전 세대 판상형 4베이 구조다.
 

▷ 금강변(신탄진) 개발 본격화, 대규모 주거 타운 및 역세권 편입 기대


아파트가 들어서는 금강변(신탄진) 일대는 신탄진 도시정비사업을 비롯해 평촌지구 도시개발사업이 추진되면서 신흥 주거지로 탈바꿈하고 있다. 실제 단지 주변에는 지난 2012년 완공돼 입주를 마친 총 2,312세대의 ‘금강엑슬루타워’를 비롯해 지난해에는 총 765세대의 ‘금강로하스엘크루’가 입주했다. 오는 2020년에는 총 835세대 규모의 서희스타힐스 아파트가 입주할 예정이다. 여기에 이번에 분양하는 대전 동일스위트 리버 등을 합치면 금강변 일대로 약 7,500여 세대의 브랜드 주거 타운이 조성된다.

또한 내년 개통을 목표로 대전도시철도 3호선 1단계 공사도 진행 중이다. 대전도시철도 3호선은 충청권 광역철도 개발 계획 가운데 하나로 내년에는 1단계 구간만 먼저 개통하는 것이다. 1단계 구간은 신탄진을 출발해 서대전을 거쳐 계룡시까지 가며 총 노선의 길이가 35.2km다. 신탄진역은 전철역으로 개량 될 예정이며 이 노선을 이용할 경우 신탄진에서 계룡시까지 30분 이면 이동이 가능하다.


▷ 단지 내 수영장 등 다양한 커뮤니티 시설 적용


대전 동일스위트 리버 스카이는 자연, 교통, 교육, 편의 등의 주거 인프라를 모두 갖춘 아파트로 조성된다. 우선 금강을 아우르는 천혜의 자연환경을 갖췄다. 실제 단지는 금강변이 맞닿아 금강 조망(일부 제외)이 가능하다. 또 금강로하스 산호빛공원, 금강로하스 에코공원, 신탄진체육공원, 금강 자전거 도로 등이 인접해 있다. 더불어 단지는 대지면적의 43.94%를 조경면적으로 사용할 예정이어서 도심 속에서 자연을 누리는 힐링아파트가 될 것으로 전망된다.

단지는 교통편도 편리하다. 특히 세종시와 통합 청주시를 20분대로 이동 가능한 사통팔달 쾌속 교통망을 자랑한다. 경부도속도로 신탄진IC, 신탄진~문의간도로, 신탄진~와동간도로(예정), 갑천도시고속도로(예정). 신탄진~세종간도로 등이 인접해 진입이 용이하다. 또 경부선 신탄진역, 대전지하철 3호선 신탄진역(가칭, 예정)도 가깝게 이용이 가능해 수월한 광역 교통을 누릴 수 있다.

교육환경도 좋다. 단지 앞에는 용정초등학교가 자리하고 있으며, 대전대청중학교, 신탄진고등학교, 대전이문고등학교, 신탄진 평생학습도서관 등의 교육시설이 근거리에 위치해 있다. 또한 인근에는 대전보훈병원, 신탄진시장, 하나로마트, 신탄진우체국, 대덕문화체육관, 덕암축구센터, 덕암야구장 등의 편의시설과 문화시설이 자리해 이를 손쉽게 누릴 수 있다.

이밖에 단지는 대전 제3산업단지, 대전 제 4산업단지, 대덕 테크노밸리 등의 산업단지가 다수 인접해 직주근접 단지로도 주목받고 있다.

한편, 이러한 대전 동일스위트 리버 스카이는 입주민의 주거편의성을 높여줄 다양한 특화설계를 적용해 눈길을 끈다. 단지 내에는 금강변 일대 유일의 단지 내 수영장을 비롯해 사우나, 스크린골프연습장, 작은도서관, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 또 전 세대 4베이 구조와 알파룸, 팬트리 등의 평면특화설계가 적용된다.

분양 조건도 파격적이다. 1차 계약금으로 1000만원 그리고 중도금 무이자 조건으로 분양할 예정이다. 분양권 전매는 계약 후 6개월 이면 가능하다. 11월 8일 1순위 청약을 시작으로 2순위 청약은 9일 이다. 당첨자 발표는 15일 예정하고 있으며 계약은 27일부터 29일까지다.

견본주택은 대전광역시 대덕구 대청로 45(용정초등학교 옆) 현장에 마련된다. 입주는 2021년 11월 예정이다.