아주경제 박흥서 기자 =인천버스터미널 지역에 대한 본격적인 개발 가능성의 신호탄이 터졌다.

지난해 이 지역에 대한 교통영항평가가 심의위원회를 통과한데 이어 최근 건축심의까지 통과하면서 본격적인 개발요건을 갖추었기 때문이다.

이에따라 개발주체인 ‘롯데’의 의중에 따라 개발의 속도에 탄력이 붙을 것으로 예상되고 있는 가운데 올 상반기에 사업이 본격시작돼 오는2019년쯤 마무리 될수도 있다는 조심스런 전망이 나오고 있다.

인천시는 4일 ‘인천터미널부지 복합시설 개발사업’이 시 건축심의를 통과했다고 밝혔다.
이사업은 인천시 남구에 위치한 인천종합터미널과 신세계백화점 일원 7만6701.9㎡부지에 △쇼핑몰 △터미널 △백화점 △업무시설등이 포함된 복합시설을 건립하는 사업이다.

사업의 주체는 ‘롯데’로 지난2013년 1월 시유지였던 해당부지 및 건물을 9000억여원에 매입하기로 인천시와 계약을 체결한 상태다.

이에따라 롯데는 이지역을 일본 도쿄의 롯폰기에 버금가는 종합쇼핑지역을 만들겠다는 야심찬 계획아래 지난해 신청했던 교통영향평가가 인근 매소홀로~선학경기장간 800m구간의 도로개설을 조건으로 4월 심의위원회를 통과했었고,이번에 건축심의마저 통과하며 본격개발의 채비를 갖춘 셈이다.

롯데는 이와함께 해당부지 인근 남동구 구월농수산물도매시장부지에 대한 추가 매입 계약도 인천시와 체결한 상태로 이와 연계한 개발도 함께 추진될 것으로 예상되고 있다.

이와관련 인천시관계자는 “이후 절차는 남구청의 건축허가와 매소홀로~선학경기장간 도로개설공사 선행만이 남아있는 상태”라며 “롯데의 의지에 따라 올 상반기 중에도 착공은 가능한 실정”이라고 말했다.