아주경제 진순현 기자=제주국제자유도시개발센터(JDC)는 올해부터 주택사업에 뛰어든다.

앞서 제주도가 지난해 말 천정부지로 오르는 제주의 집값을 잡기 위해 2025년까지 매년 주택 1만호 이상을 공급하겠다고 주택사업에 뛰어든 상태다.

김한욱 JDC 이사장은 13일 제주도청에서 기자회견을 열고 “제주 주택시장이 과열, 값이 폭등하면서 서민과 소외계층의 주거환경이 악화되고 있다” 며 “대책을 마련하고자 주택사업에 나선다”고 밝혔다.

김한욱 이사장은 이날 신년구상에서 이같이 밝히고, 올해 3대 중점추진 과제로는 △도민 신뢰도 대폭 향상 △지속성장 기반 마련 △문제사업 조기 안정화 등과 △휴양형주거단지 사업 정상화에 적극 나서기로 했다.

김 이사장은 “우선 도민 신뢰도 향상을 위해 올 하반기에 제주첨단과학기술단지 내 학교부지 6만6000㎡ 가운데 4만~5만㎡의 용도를 변경해 300여 가구의 공공주택을 건설할 계획” 이라며 “이를 위해 제주도교육청 등 관련 기관과는 협의하고 있다”고 설명했다.

또 제주영어교육도시의 공공주택부지 가운데 잔여부지 8만㎡에는 500가구 규모의 공공주택을 건설할 예정이다.

제2첨단과학기술단지와 영어교육도시 2단계 사업으로 계획된 공공주택용지에도 각각 700가구, 600가구의 공공주택을 추진한다. 공공주택은 임대와 분양 형태를 병행한다는 복안이다.

아울러 대법원에서 ‘유원지 목적위배’로 제동이 걸린 예래휴양형주거단지 조성 사업의 정상화에 나선다. 

이를 위해 제주도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 개정을 지속적으로 추진하며, 투자기업, 제주도, 토지주 등 관계자의 피해를 최소화하는 방향으로 다각적인 대안을 모색키로 했다.
  이와 함께 JDC 핵심사업인 제주영어교육도시는 지속성장 기반 마련을 위해 현재 정원의 62% 수준을 올해부터 내년까지 재학생 수를 정원 대비 73% 이상으로 끌어올릴 계획이다.

내년 9월 개교 예정인 미국 국제학교(SJA)는 JDC가 100% 투자해 건립하고, 자회사인 해울이 임대해 운영하는 방식으로 변경한다. 기존의 임대형 민간투자사업(BTL) 방식으로 인한 재무 구조의 악화를 최소화 시키기 위한 조치다.

국제학교의 이익잉여금 배당을 허용하는 특별법 개정 노력을 계속하고, 올해부터 2단계 민간투자 국제학교 유치를 위한 전략을 수립한다.

해양 복합레저단지를 조성하는 오션마리나시티 사업(156만9000㎡)은 제2공항 인근 에어시티와 연계, 사업개발 방식으로 재수립해 추진한다.