아주경제 라이프팀 조애경 기자 = 최근 수익형 부동산 시장의 대표적인 틈새상품은 분양형 호텔이다.

오피스텔․원룸 등 기존 수익형 상품이 공급 과잉으로 임대수익률이 떨어지자 대체 상품으로 떠오르는 분양형 호텔은 아파트처럼 객실을 분양 받아서 매월 임대수익을 얻을 수 있다.

(주)흥화도 강원도 속초시 첫 분양형 호텔인 설악 해양호텔 분양에 나선다.

전 객실이 테라스로 꾸며져 바다 조망이 뛰어난 이 호텔은 세계적인 호텔 체인 윈덤사에서 직접 관리를 맡았다. 최고 20층 전용면적 23~62㎡ 총 556실 규모다.

연간 1천200만명의 관광객이 방문하는 속초 대포항 일대는 국내 최대 휴양지로 손꼽힌다.

설악산, 낙천사, 척산온천, 속초해수욕장 등 동해안 사계절 휴양시설이 풍부하고 속초해변과 연계한 케이블카와 요트마리나항으로 개발해 관광, 유통, 레저, 유통 등의 기능이 어우러진 미항으로 탈바꿈할 예정이다.

접근성도 좋아지고 있다. 영동고속도로를 이용하면 서울에서 2시간 안팎이면 도달이 가능하다. 또 오는 2016년에는 양양∼속초간 동해고속도로가 개통되며 이에 맞춰 대포항 인근에 설악산 IC연결도로와 떡밭재 도로를 개설할 예정이다.

양양공항까지의 접근성도 좋아 외국인 관광객들도 쉽게 찾아올 수 있다. 최근 양양공항은 중국행 10개 노선을 추가해 개항 이후 가장 많은 16개 노선을 동시 운항 중으로 더 많은 관광객 유입을 기대할 수 있다. 2018년 평창 동계올림픽의 수혜도 예상된다.

속초 설악 해양호텔은 윈덤그룹과 정식으로 협력 관계를 맺은 업체(산하HM)가 운영을 지원한다. 윈덤그룹 호텔들과의 유기적인 예약시스템으로 국내 및 세계 어느 곳에서나 쉽고 편하게 예약이 가능하다.

분양 관계자는 “속초는 4계절 관광휴양지로 유명하지만 고급 호텔의 숙박시설은 턱없이 부족한 상황”이라며 “라마다 설악 해양호텔은 호텔 내 대규모 스파시설과 운동시설이 마련되고, 기업제휴로 20만 준회원을 확보 중에 있어 1년간 연 11% 수익률을 보장함은 물론 연간 30일을 무료로 사용할 수 있는 다양한 부가 서비스를 제공할 계획”이라고 말했다.

속초 설악 해양호텔은 개별 등기가 가능해 투자자들이 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있으며 준공은 2016년 6월 예정이다. 분양문의 02-3442-6966