'래미안 마포 웰스트림'이 28일 모델하우스를 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 한강이 도보로 5분 거리로 '래미안' 아파트 중 한강이 가장 가까운 아파트다. 사진은 운니동 모델하우스에 마련된 전용 84㎡D 유닛 거실 모습. [ 사진제공 = 삼성물산 ]

아주경제 권이상 기자=#. “래미안 단지 중 한강이 가장 가까운 단지입니다. 걸어서 5분이면 한강에 닿을 수 있어 한강을 마치 내 집 마당처럼 오갈 수 있습니다. 단지 내에는 대규모 커뮤니티센터가 들어서 입주민은 굳이 밖에 나가지 않아도 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 주변에 한강 외에도 공원이 많아 도심 속 웰빙 단지로 자리매김할 전망입니다.”(조달희 래미안 마포 웰스트림 분양소장)

서울 시청에서 한강변을 따라 마포대교 방향으로 차로 10분을 달려 강변북로 현석나들목을 빠져나가면 터파기가 한창인 공사현장이 있다.

이곳은 한강이 코앞 일뿐 아니라 차로 10분이면 생활 인프라가 풍부한 신촌에 닿을 수 있다. 게다가 지하철역이 가깝고 단지 바로 옆에 신석초교가 있어 도심 속 인기 주거지로 평가 받는다.

만약 여기에 아파트가 들어서면 마포 일대의 랜드마크가 될 것이 분명하다.

이곳은 바로 삼성물산이 서울 마포구 현석2구역을 재개발해 짓는 ‘래미안 마포 웰스트림’ 아파트 공사현장이다.

삼성물산은 오는 28일 ‘래미안 마포 웰스트림’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나설 예정이다.

‘래미안 마포 웰스트림’은 지하 3층~지상 35층 8개동 규모다. 이곳에는 전용면적 50~114㎡ 773가구가 들어선다. 일반분양은 267가구다.

본격적인 분양에 앞서 종로구 운니동 래미안 갤러리에는 ‘래미안 마포 웰스트림’의 전용 59㎡A, 84㎡D, 114㎡A의 3개 유닛이 마련돼 있다.

공통적으로 발코니를 확장한 모든 유닛 거실에는 난간이 없는 무난간 통유리로 설계한 점이 돋보인다.

전용 59㎡A형은 아기를 둔 신혼부부를 고려한 설계가 적용됐다. 전면에 방+거실+방을 둔 3베이 구조다.

현관에서 주방으로 이어지는 복도에 책장을 겸할 수 있는 벽장을 설치했다. 안방은 웬만한 30평대 아파트 크기의 붙박이장이 마련된다. 자녀방은 장난감 수납장이 포함된 장도 있다.

84㎡D형은 타워형에 들어서는 2베이 구조다. 2베이 구조로 개방감이 낮을 것으로 예상했지만, 막상 유닛을 살펴보면 전면으로 개방된 면적이 상당히 넓었다.

주방과 연결되는 뒷 베란다는 세탁 및 건조 공간으로 활용할 수 있다. 안방의 경우 발코니를 100% 확장할 수 있어 한강이 조망되는 세대라면 보다 넓은 조망을 확보할 수 있게 된다. 곳곳에는 숨겨놓은 듯한 수납공간이 많았다.

114㎡A형은 안방을 비롯한 방이 4개가 있는 구조다. 4베이 구조로 전면에 배치된 방 2개 사이에는 가변형 벽체를 뒀다. 벽을 없애면 하나의 큰 방으로 사용할 수 있다.

현관을 비롯해 안방 수납장은 복도를 갖춘 워크인 구조다. 안방의 크기가 20㎡크기로 널찍하다.

모델하우스에는 전시돼 있지는 않지만 84㎡E형은 ‘한지붕 두가족’으로 불리는 가구분리형 주택인 수익형 평면 구조로 설계됐다.

삼성물산은 1인 가구가 많은 대학가 주변이라는 입지를 고려해 이 설계를 도입했다.

이 주택형은 현관문을 2개로 따로 내고 거실 욕실 주방도 별도로 마련하는 원룸형 독립구조로 임대가 가능하다.

내부에 벽체를 둬 사생활 침해요소도 줄였다. 62가구가 이러한 타입인데 조합원이 절반 정도를 미리 선점했을 정도로 인기가 높았다는 게 분양 관계자의 설명이다.

모든 아파트 현관 입구에는 삼성물산의 노하우가 담긴 첨단 주거 시스템 패널이 눈길을 사로 잡는다.

이 시스템은 ‘스마트인포 디스플레이’ 시스템으로 입주자가 세대 입·출입 시 부재중 방문자, 택배, 주차위치 등 필요한 정보를 현관의 디스플레이나 음성을 통해 제공받을 수 있다.

스마트폰 근거리통신망인(NFC)를 통해 가족메세지, 가족일정, 바이오리듬까지 맞춤형 정보도 제공된다.

단지 내에는 수영∙피트니스∙요가 등을 즐길 수 있는 대형 커뮤니티시설이 들어선다.

단지 내 주거환경도 쾌적할 전망이다. 단지의 건폐율은 16%이고 용적률은 297%로 이는 법적 기준보다 낮은 수준이다.

이로써 단지 내 조경률은 전체 면적의 50%를 웃돈다는 게 회사측은 설명했다. 모든 주차장은 지하로 배치된다. 단지 내에는 생태연못을 비롯해 한강과 연결하는 왕벚나무 가로수길, 래미안 둘레길, 티하우스, 휴게쉼터 등이 마련된다.

게다가 단지 서쪽에는 기부채납을 통해 약 6000㎡ 규모의 소공원도 조성된다.

조달희 삼성물산 마케팅팀 분양소장은 “조합원들이 일반에 잘 팔릴 수 있는 아파트를 지어달라는 요구를 해 삼성물산의 모든 노하우를 담아 아파트를 설계∙배치했다”며 “굴다리를 통해 한강을 도보로 접근할 수 있어 한강변 아파트를 꿈꿨던 수요자들에게 ‘안성맞춤’인 단지다”고 말했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1980만원 선에 책정될 예정이다.

청약일정은 다음달 3일 특별공급을 시작으로, 4일 1∙2순위, 5일 3순위가 진행된다. 당첨자 발표는 내달 11일이며, 계약은 같은달 16~18일이다.

모델하우스는 지하철 안국역 4번 출구 근처인 종로구 운니동 래미안갤러리 3층에 마련됐다. (02) 765-0773