(아주경제 이정은 기자) 가장 선호받는 주거공간으로서의 아파트의 독보적인 입지가 흔들리고 있다. 반면 땅콩집·외콩집 등을 앞세운 다양한 형태의 단독주택이 뜨고 있다.

여기에는 도심 아파트 전셋값으로 수도권 외곽에 소형 단독주택을 지을 수 있다는 점이 크게 작용하고 있다. 또 단독주택을 선호하는 베이비붐 세대들의 본격적인 은퇴와 건축기술 발전으로 단독주택이 춥거나 난방비가 많이 든다는 우려가 불식된 데서도 이유를 찾을 수 있다.

17일 건설업계에 따르면 '한 필지에 두채를 짓는' 땅콩집은 서울 근교에 약 3억원대 초반에 내집마련의 꿈을 실현시켜 준다. 주택 필지 매입이나 건축 등에 드는 비용을 두 가구가 나눠 부담할 수 있어 일반 단독주택을 짓는 비용의 절반 정도에 해결할 수 있다.

프라비어시 문제 등 땅콩집의 단점을 해소해 최근 인기를 끌고 있는 외콩집도 3억원대 초반 수준이면 부지매입과 건축을 할 수 있다. 국민주택 수준인 85㎡ 규모로 짓는데다가 10가구 이상이 부지 구입과 건축비를 공동 부담하면서 가격을 대폭 낮췄기 때문이다.

서울아파트 평균 전셋값이 2억5171만원이고, 최근 재건축 이주수요로 치솟은 강남 지역의 일부 아파트 전셋값이 5억~6억원을 웃도는 것을 볼 때 저렴하게 내집마련할 수 있는 조건이다.