韩国房地产市场回暖小户型走俏
2010-11-25 08:35
(아주경제 편집국 ) 日前，韩国首尔港洞、河南甘一、仁川九月等新型楼盘预售火热。据了解，预约购买的顾客人数众多。有分析称，京畿道地区的房地产市场正在回暖。
专家表示，现已建成的公寓房成交量较大的为小户型，市场潜力很大。传贳价格的提高也一定程度上刺激了小户型公寓房的销售。因此，小户型公寓成为竞争最大的户型。由此看来， 韩国的房市正在回暖。
据了解，11月19日截止的新婚夫妇特别供给房销量火爆，除了仁川九月A1区，其他地区房屋成交量达100%。
新房预售的情况更加火爆，申请购房者竞争率超过120%，由于申请人数过多，已经停止报名。
23日开始预售的一般供给房共有1576家，却有5537人申请购房，竞争率高达3.5比1。
首尔港洞购房竞争率达4.33比1，其中两个小区和4大户型的竞争率最高。河南甘一的竞争率达4.22比1，7个小区11大户型中，除了B5区74㎡的户型，其他户型都占据了购房者抢房的理想户型第2名。A4区59㎡的44套房子吸引了467人竞购，出现了10.6比1的最高竞争率。
此外，最近世宗市第一街道公寓的预售竞争率很高，由此看来，首都圈的房市也在渐渐恢复。
房地产114的金规正（音）本部长24日表示，之前实行的特别供给房的竞争率很高，一般供给房每套也有2~3名的购房关心者。
金本部长还表示，最近有分析指出，传贳价格上涨，小户型房成交量受此影响上升。实际需求者比预期的还要多。
speed bank研究所长朴元甲表示，房地产市场现在便宜房的成交量居多，市场前景较为乐观。现在人们恐惧房价下跌的疑虑减少了。
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