고가주택 밀집지역의 집값 하락과 헌법재판소의 종합부동산세법 세대별 합산 규정 위헌 결정으로 올해 종부세 납부 대상자가 41만명 선으로 지난해(48만3천명)보다 14.9% 감소했다.

   하지만 토지는 공시가격이 크게 오른 탓에 납세 대상자와 세액이 늘어 전체 종부세액은 지난해보다 1천억원 이상 불어났다.
   국세청은 25일 전국의 주택 및 토지분 종부세 대상자 41만1천명에게 부과할 2조8천803억원의 세액을 확정하고 세금을 내달 1∼15일에 납부하도록 이날 고지서를 발송했다고 밝혔다.

   세대별 합산규정을 뺀 나머지 종부세법이 그대로 시행됨에 따라 올해분 과세대상은 주택이 공시가격 6억원 이상, 종합합산 대상 토지는 3억원 이상, 건축물의 부속토지 등 별도합산토지는 일반이 40억원 이상, 서비스업용 토지는 200억원 이상이다.

   주택과 종합합산토지의 과표적용률은 지난해보다 오른 90%이며 세부담 증가상한도 지난해와 마찬가지로 300%다.

   올해 종부세 대상자는 모두 41만1천명으로 지난해보다 7만2천명이 감소했고 이 가운데 주택분 종부세 납세자가 30만7천명으로 7만5천명(19.63%) 줄었다.

   전국 아파트 공시가격이 올해 2.4% 올랐지만 고가주택이 다수 있는 강남구와 서초구 지역의 아파트 공시가격이 각각 1.0%,1.3%씩 내린 것을 비롯, 송파(-2.4%), 양천(-6.1%),분당(-7.3%), 과천(-9.5%) 등이 큰 폭으로 떨어졌기 때문이다.

   헌재의 결정으로 종부세가 인별 합산방식으로 전환되면서 과세기준 이상 부동산을 갖고 있지만 부부 공동명의 등으로 대상에서 빠진 경우도 대상 감소에 상당한 영향을 끼쳤다.

   이에 따라 주택분 종부세액도 1조731억원으로 지난해보다 14.9% 줄어들었다.

   하지만 토지는 올해 공시가격이 전국 평균 10.05% 오르면서 과세대상자가 13만명으로 3천명 늘었고 세액도 1조8천72억원으로 20%나 증가했다.

   국세청은 개인 납세자의 경우 세액이 200만원 이하이면 신용카드로 납부가 가능하고 세액이 1천만원이 넘는 경우에는 분납을 할 수 있다고 밝혔다.

   분납 신청을 하면 내달 종부세 납부기간내 1차 분납세액을 낸 뒤 나머지는 내년 1월 중순께 발부하는 고지서에 따라 1월29일까지 내면 된다.

   국세청은 고지내용이 사실과 다를 경우 실제 내용에 따라 지난해와 같이 신고 납부가 가능하며 고지내용과 다르게 신고하려면 납부안내문에 기재된 책임직원에게 연락해 도움을 받거나 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)에서 신고서 자기작성 프로그램(CRTAX-C)을 다운받아 신고서를 작성해 출력한 뒤 신고할 수 있다고 밝혔다.