주택시장이 실수요자 중심으로 재편됨에 따라 실거주 시 만족도를 높일 수 있는 내구성을 갖춘 아파트가 각광받고 있다.

특히 신규 분양 단지의 경우 최근 설계 및 시스템 기술의 발달로 인해 구축 동일 면적 대비 확연히 넓은 공간감을 갖추거나 생활의 편의성과 경제성을 높여줄 다양한 요소를 갖춘 곳이 많은 만큼 주변 단지 대비 차별화된 상품성을 갖춘 곳을 선호하는 분위기다.

실제로 최근 신규 분양 단지 중 남다른 청약경쟁률을 기록한 곳 역시 ‘우수한 상품구성’이 뒷받침됐다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해(1월 1일~9월 10일 기준) 전국 아파트 1순위 평균 청약경쟁률 3위를 기록한 래미안원펜타스(527.33대 1)는 전용 59㎡형에도 대형 드레스룸이 안방 안에 기본으로 갖춰져 수납이 용이하고, 히든 주방이 메인 부엌 옆에 마련되는 등 중대형 면적과 견줘도 뒤지지 않는 개별 세대 설계와 한강과 남산 조망이 가능한 스카이브리지 등을 갖춘 점이 인기 비결로 꼽혔다.

이 같은 측면에서 볼 때, 신규 분양시장에서 가장 주목할 만한 곳으로는 10월 2일(수) 당첨자 발표를 앞둔 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’이 대표적이다.  

‘해링턴 스퀘어 신흥역‘은 효성중공업·진흥기업이 경기 성남시 중원구 중앙동, 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급하며, 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모로 조성된다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1319가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 136실이 일반분양된다.

이곳은 수요자 선호도가 높은 평면 구성과 각종 특화설계를 적용해 거주 시 높은 만족도가 기대된다. 구체적으로 살펴보면, 일단 남향 위주 단지 배치와 4베이(Bay) 중심의 평면 구성, 2.4m의 높은 천장고를 적용해 세대 내 개방감을 극대화했고, 타입에 따라 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 다양한 특화 설계를 적용해 라이프스타일에 따른 선택의 폭을 넓혔다.

또한 독일산 시스템창호, 층간소음 저감 마루, 실외기실 전동루버, 인공지능 스위치 등을 적용해 편의성과 경제성, 안정성을 높여준다.

공용부 공간도 세심하게 설계됐다. 2.5m의 광폭 주차공간 구성, 택배차량 진출입을 위한 2.7m의 높이 확보, 지하철역(신흥역)과 바로 연결되는 선큰광장, 무인택배 시스템, 어린이 물놀이터 등이 적용된다.

여기에 삼성물산 리조트 부문 Green Space Solution팀에서 조경 특화 설계 및 시공을 맡아 단지 내 쾌적성을 높이고, 여가생활을 즐기기도 좋다.

피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 휴게라운지, 게스트하우스, 공유오피스, 주민카페, 세탁실 및 펫케어존, 키즈카페 및 맘스라운지 등 다양한 커뮤니티시설도 들어설 예정이다.

탁월한 내부 상품성에 어울리는 우수한 입지도 갖췄다. 수도권 전철 8호선 신흥역 직통 연결(1단지 선큰광장 연결)이 되는 초역세권 단지이며, 단지 인근 경충대로, 산성대로, 여수대로를 통해 분당·수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등의 진입이 수월해 서울 지역 및 수도권 전 지역으로 이동이 용이하다.

견본주택은 경기도 성남시 중원구 중앙동 일원에 마련돼 있다.