상층부 동과 동 사이를 스카이브리지(하늘다리)로 연결한 아파트가 인기다. 외관상 다른 아파트와 차별화된 데다 다양한 커뮤니티 시설로 활용할 수 있어서다. 주로 서울 강남이나 목동 고급아파트에 적용됐던 스카이브리지는 최근에는 수도권을 넘어 지방 아파트로 점차 세를 넓혀 가고 있다.

스카이브리지는 아파트나 주상복합 등 고층 건물의 동과 동 사이를 수평으로 연결해서 만든 통로를 말한다. 스카이브리지가 적용된 아파트는 미적 아름다움과 독특한 외관으로 멀리서도 한 눈에 띄는 데다 내부는 외부 경관을 감상할 수 있는 스카이라운지, 게스트하우스, 피트니스센터 등 입주민의 커뮤니티 공간으로 활용돼 고급화·차별화를 결정하는 핵심 요소 중 하나로 자리 잡았다.

경기도 과천에서는 GS건설이 과천 최초의 스카이브리지를 도입한 ‘프레스티어자이’를 9월 분양할 예정이다.

별양동 과천주공 4단지 재건축사업으로 선보이는 프레스티어자이는 지하 3층 지상 최고 35층 11동 총 1445가구의 대단지 아파트이다. 이 가운데 전용면적 49~99㎡ 287가구가 일반분양된다. 

프레스티어자이는 최상층인 35층에 와이드 스카이브리지가 연결되며 여기에 관악산과 청계산 조망이 가능한 스카이라운지, 게스트하우스 등 편의시설을 마련해 입주민의 자부심을 한층 더 높여줄 것으로 기대된다.

남향 위주의 단지 배치로, 커튼월룩, 경관조명 등 외관 특화 설계는 물론, 단지 중앙에 축구장 면적을 넘어서는 대규모 잔디광장을 비롯해 곳곳에 다양한 테마의 정원을 조성할 계획이다.

내부는 재건축 단지에서는 보기 드물게 전용면적 49㎡를 포함, 일반분양 전 가구 4베이(복층형 제외) 구조로 설계된다. 천정고는 일반 아파트보다 20㎝ 높은 2.5m로 개방감과 공간감을 극대화했다.

커뮤니티시설에는 25m 길이 4개 레인의 수영장을 비롯해 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 필라테스, 사우나, 어린이도서관, 1인 독서실 등이 들어서며, 조식 서비스를 제공할 공간도 계획돼 있다.

교통, 교육, 편의시설, 공원 등 과천시 내에서도 최고의 주거환경도 갖췄다. 먼저 걸어서 5분 이내 거리에 지하철 4호선 과천정부청사역이 있으며, 과천대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 주변 도로여건도 잘 정비돼 있어 서울 강남권을 비롯해, 수원, 안양, 용인, 판교 등 인근 지역으로 이동이 쉽다.

문원초, 문원중, 과천고, 과천중앙고, 과천여고, 과천외고 등 자녀들이 안전하게 등·하교할 수 있는 교육환경을 갖추고 있으며, 중심상업지구 내 학원 이용도 편리하다.

이마트(과천점)와 과천시민회관, 정부과천종합청사, 과천시청 등을 걸어서 이용할 수 있고, 특히 과천시민회관은 수영, 빙상, 볼링장은 물론 공연과 전시가 가능한 대극장, 소극장을 갖춘 체육·문화공간으로, 다양한 취미와 여가생활을 누릴 수 있다.

쾌적한 주거환경도 강점이다. 과천은 관악산과 청계산으로 둘러싸여 녹지공간이 풍부한 데다 프레스티어자이 주변에는 중앙공원과 청사앞소공원이 등이 있다. 관문체육공원, 원더파크, 서울대공원, 국립현대미술관, 국립과천과학관, 과천식물원 등도 인근에 있다.

한편, 견본주택은 서울 강남구 대치동 자이갤러리 1층에 들어서며, 입주는 2027년 하반기 예정이다.