신문으로 보는 오늘의 대한민국(2024년 7월 1일자)
2024-07-01 07:44
올해 1분기 말부터 상승세를 보였던 서울 아파트 시장 흐름이 하반기에도 이어질 것으로 전망된다. 부동산 가격 흐름이 '바닥 다지기'를 마치고 상승세로 접어들었다는 예측이다. 특히 서울 아파트 매매 시장은 본격적인 상승세에 접어들었다는 진단이 우세하다.
아주경제가 국내 부동산 전문가 10명을 대상으로 '2024년 하반기 부동산 시장 전망'을 설문 조사한 결과 올 하반기 서울 주택시장에 대해 전문가 10명 중 10명이 '상승'을 보일 것이라고 입을 모았다.
단 '2% 이상 5% 미만'의 상승세를 보일 것이라는 의견이 우세했고, '1% 이상 2% 미만'의 소폭 상승을 보일 것이라는 전망이 뒤를 이었다.
서울 아파트 매매 가격은 지난 3월 넷째 주(3월 25일 기준) 상승 전환한 이후 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 아파트 거래량도 회복세를 보이고 있다.
상반기 예상보다 금리 인하 기대감이 낮아졌지만, 인하 가능성은 여전히 존재한다. 이것이 하반기 임대차 시장에 영향을 줄 것이라는 예측도 나온다.
지방 아파트 가격도 상승할 것이라는 시각이 우세했다. 10명 중 5명의 전문가가 하반기 전국 집값이 '1% 이상~2% 미만' 상승할 것이라고 내다봤다.