LH, 강남지구 주택·업무시설용지 등 2필지 공급…수서역 복합환승센터 호재 기대
2023-09-11 10:23
한국토지주택공사(LH)는 서울 강남 공공주택지구 내 마지막 공급 대상 토지인 업무시설용지와 주차장용지 2필지를 매각한다고 11일 밝혔다.
우선 강남 공공주택지구(2015년 준공)는 강남구 세곡동·자곡동에 위치하며 남측으로 헌릉로, 동측으로 밤고개길에 면해 있다. 용인~서울 간 고속도로, 분당~수서 간 도시고속화도로, 서울외곽순환고속도로가 인접해 있어 타 지역으로 이동하기 수월하다.
특히 해당 토지 반경 약 1㎞ 이내에 SRT, 지하철 3호선, 분당선, GTX-A노선(예정)이 지나고 수서역 복합환승센터가 건설 중이어서 교통 접근성이 더욱 개선될 예정이다.
2필지 중 업무시설용지 허용용도는 오피스텔을 포함한 업무시설, 1·2종 근린생활시설, 문화·집회시설, 의료시설 등이며 공급 면적은 3359.2㎡, 공급 예정 금액은 약 786억원이다.
주차장용지는 주차장 용도 외에 전체 연면적 중 30% 미만 이내에서 제1·2종 근린생활시설, 문화·집회시설, 판매시설 등으로 사용 가능하며 공급 면적은 1045.1㎡, 공급 예정 금액은 약 144억원이다.
대상 토지 인근에 건설 중인 수서역 복합환승센터는 신세계백화점을 비롯해 호텔‧오피스‧주거·문화시설이 들어서는 강남 지역 새로운 랜드마크다. 이번 토지 공급은 서울 강남권역에서 수익형 토지를 물색하던 실수요자들에게 좋은 투자 기회가 될 것으로 LH는 보고 있다.
2필지 모두 실수요자를 대상으로 경쟁입찰 방식으로 가격이 결정된다. 9월 입찰공고 후 10월 중 계약을 체결할 예정이며 토지 사용은 20224년 상반기 이후 가능하다. 자세한 사항은 LH 청약플러스에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 서울지역본부 판매부로 문의하면 된다.