올 하반기 역전세, 미분양, 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 등 리스크가 산적한 만큼 정부가 선제적인 대책을 마련해야 한다는 주장이 나왔다. 서울 주택가격이 반등하고 거래량도 늘어나는 등 시장이 일부 회복되는 분위기지만, 고금리 기조가 여전하고 글로벌 거시경제 환경이 불확실한 만큼 부동산 시장은 언제든지 경착륙할 가능성이 높다는 게 전문가들의 지적이다.

또 시장 변동성과 함께 부의 양극화, 고령화, 인구감소 등은 부동산 시장이 당면한 새로운 과제인 만큼 정부가 보다 장기적인 관점에서 디테일한 정책을 고안해야 한다는 의견도 나왔다. 
 
아주경제신문과 송석준 국민의힘 국회의원실 공동 주최로 22일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 개최된 '2023 부동산 정책포럼'에서는 정부와 건설업계, 학계, 시장전문가 등이 총출동해 '윤 정부 2년차···격변의 부동산, 하반기 시장 전망과 과제'를 주제로 열띤 토론을 펼쳤다.
 
송석준 국민의힘 의원은 "부동산 시장이 안정돼야 기업의 경제 활동도 정상화될 수 있고, 개인들은 자산 구성에 대한 예측 가능성을 갖는 동시에 꿈과 비전을 가질 수도 있다"면서 "부동산 문제는 국가 정책의 가장 핵심 과제인 만큼 오늘 토론에서 지금까지의 부동산 정책 방향을 보완하고, 미래 비전을 제시하는 멋진 아이디어가 나오길 기대한다"고 말했다.
 
원희룡 국토교통부 장관은 축사를 통해 "부동산 시장이 혼란스러운 상황에서 다양한 통찰을 공유하고 정책 방향을 논의하는 이번 포럼은 매우 시의적절하고 의미있는 행사"라며 "논의된 내용을 경청해 국민들의 주거 안정에 기여할 수 있는 정책에 반영할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.