용산구 청파1구역, 최고 25층·696가구 주거지로 탈바꿈
2022-05-11 10:22
2015년 이후 주택정비형 재개발구역 신규 지정 첫 사례
"'신통기획' 청파2구역과 연계 시너지도 기대"
"'신통기획' 청파2구역과 연계 시너지도 기대"
서울 용산구 청파1구역(용산구 청파동2가 일대)이 7개동, 696가구 규모로 탈바꿈한다.
서울시는 전날 열린 제5차 도시계획위원회 현장수권소위원회에서 '용산구 청파 제1주택정비형 재개발 사업' 정비구역 지정 및 정비계획을 수정 가결했다고 11일 밝혔다.
2004년 정비예정구역으로 지정된 이 지역은 지하철 4호선 숙대입구역과 가깝고 학교가 밀집해 있지만, 좁은 도로와 노후한 주거 환경 등으로 인해 오랫동안 낙후 지역으로 인식돼왔다.
이번 결정으로 정비구역이 2만7000㎡에서 3만2000㎡로 늘어나며 용적률 249.98% 이하, 최고 높이 25층 규모로 정비사업이 추진된다.
공공주택 117가구 포함해 7개동, 총 696가구가 들어서며 지하 공영주차장(133대)과 주민 휴식공간도 조성된다. 1∼2인 가구 수요를 반영해 전체 가구 수의 60%는 60㎡ 이하 소형주택으로 지어질 예정이다.
특히 이 일대는 지난해 신속통합기획 민간재개발 후보지로 선정된 청파2구역(가칭)과 인접해 있어 '시너지 효과'가 있을 것으로 시는 기대했다.
임인구 서울시 주거정비과장은 "용산구 청파 제1구역은 2015년 이후 주택정비형 재개발구역 신규 지정 첫 사례라는 면에서 의미가 크다"며 "앞으로도 서울 시내 노후한 지역의 주거 환경 개선과 원활한 주택 공급을 위해 다방면으로 노력하겠다"고 말했다.