3월 전국 아파트 분양가, 소폭 하락...서울도 1개월 만에 내림세
2022-04-15 17:12
서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가 추이 [자료=주택도시보증공사]
주택도시보증공사(HUG)가 15일 공개한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면, 3월 말 기준 전국 민간 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 1428만9000원으로 나타났다. 이는 지난달 말 1430만8800원보다 -0.15% 내린 가격이다. 다만 전년 동기(1353만3300원) 대비로는 5.57% 높은 수준이다.
특히 서울을 비롯한 전국 주요지역 단위에서 모두 전월 대비 하락세를 보였다. 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3183만5000원으로 전월 대비 -1.73% 떨어지고, 전년 동월 대비로는 12.53% 상승했다. 서울의 민간 아파트 평균 분양가는 하락세를 보이다 지난 2월 말 당시 전월과 전년 동월 대비로 모두 상승한 바 있다. 당시 3.3㎡당 평균 분양가는 3239만6100원(이하 1000원 단위 반올림)을 기록했다. 이는 1월 말 3162만원보다 2.24%(78만원), 전년 동월(2818만원) 대비로는 14.95%(421만원) 오른 것이다.
특히 서울을 비롯한 전국 주요지역 단위에서 모두 전월 대비 하락세를 보였다. 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3183만5000원으로 전월 대비 -1.73% 떨어지고, 전년 동월 대비로는 12.53% 상승했다. 서울의 민간 아파트 평균 분양가는 하락세를 보이다 지난 2월 말 당시 전월과 전년 동월 대비로 모두 상승한 바 있다. 당시 3.3㎡당 평균 분양가는 3239만6100원(이하 1000원 단위 반올림)을 기록했다. 이는 1월 말 3162만원보다 2.24%(78만원), 전년 동월(2818만원) 대비로는 14.95%(421만원) 오른 것이다.
한편, 수도권(서울·인천·경기)의 3월 말 평균 분양가는 3.3㎡당 2096만1000원으로, 전월 대비로는 0.71% 하락했고, 전년 동월 대비로는 7.60% 올랐다. 5대 광역시와 세종시, 기타 지방은 각각 1489만2000원, 1133만2000원으로 나타났다.
지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만2163가구로, 전년 동월(2만344가구) 대비 40% 줄었다. 수도권에선 7961가구, 5대 광역시와 세종시는 1596가구, 기타지방은 2606가구가 분양됐다.
전국의 민간 아파트 분양세대수와 ㎡당 평균 분양가격 [자료=주택도시보증공사]