지식산업센터 '현대 테라타워 감일' 6월 분양
2020-06-25 17:56
대출 규제, 갭투자 차단 등 6.17대책 비껴가...실사용자에 세제혜택도
문정동 공급 이후 5년 만에 송파생활권 들어서
문정동 공급 이후 5년 만에 송파생활권 들어서
6.17 부동산대책 여파로 상업용 부동산이 주목받는 가운데 지식산업센터 '현대 테라타워 감일'이 공급을 앞뒀다.
현대엔지니어링이 6월 중 분양하는 현대 테라타워 감일은 송파생활권인 감일지구 자족시설용지 4블록에 들어선다. 지하 4층~지상 8층, 연면적 약 5만7000여㎡ 규모며 지식산업센터와 상업시설, 운동시설이 함께 들어선다. 인근 문정동보다 가격 경쟁력이 있다는 평이다.
서울 접근성이 좋고 위례신도시는 물론 3기 신도시인 교산지구와 고덕 강일지구로의 이동도 수월하다. 차량 이용 시 롯데월드타워가 있는 잠실과 위례신도시, 문정동 지역을 약 10분대로 오갈 수 있다. SRT 수서역과 2호선·신분당선 강남역, 신분당선 판교역도 약 20분대로 오고 갈 수 있다.
현대엔지니어링이 6월 중 분양하는 현대 테라타워 감일은 송파생활권인 감일지구 자족시설용지 4블록에 들어선다. 지하 4층~지상 8층, 연면적 약 5만7000여㎡ 규모며 지식산업센터와 상업시설, 운동시설이 함께 들어선다. 인근 문정동보다 가격 경쟁력이 있다는 평이다.
서울 접근성이 좋고 위례신도시는 물론 3기 신도시인 교산지구와 고덕 강일지구로의 이동도 수월하다. 차량 이용 시 롯데월드타워가 있는 잠실과 위례신도시, 문정동 지역을 약 10분대로 오갈 수 있다. SRT 수서역과 2호선·신분당선 강남역, 신분당선 판교역도 약 20분대로 오고 갈 수 있다.
지식산업센터 내 메인 로비에 입주사 방문고객 미팅이 가능한 오픈라운지(1층)과 선큰정원(지하 1층), 옥상정원 등이 마련된다. 업종의 특성을 고려하고 업무 공간의 개방감을 확보하기 위해 지상 2~7층 층고는 4.5m로, 8층 층고는 5.0m로 정해졌다. 주차난 해소를 위해 법정(212대) 대비 219%인 466대의 차량이 주차할 수 있는 넓은 주차공간까지 마련했다.
지식산업센터 특성상 정부의 21번째 부동산대책인 6.17 대책의 영향에서 비껴나 있다. 실사용자의 경우 재산세(37.5% 감면) 및 취득세(50% 감면) 감면 혜택까지 받을 수 있다. 또 법인이 장기 계약 후 입주하는 만큼 투자자 입장에서 임대료가 밀리거나 갑자기 공실이 발생하는 등 리스크를 덜 수 있다.
홍보관은 서울시 송파구 법원로 128(문정역) SK V1 GL메트로시티 C동 1층 114호에 마련돼 있다.
현대 테라타워 감일 투시도[사진 = 현대엔지니어링]