지난해 오피스텔 청약 10곳 중 7곳 미달…이유는?
2020-01-21 10:15
작년 분양물량 상당수 미분양…공급물량 조절책 필요
지난해 청약에 나선 오피스텔 10곳 중 7곳이 청약 마감에 실패한 것으로 나타났다.
21일 부동산114가 아파트투유에 공개된 2019년 오피스텔 청약 결과를 분석한 결과, 68곳 중 47개 단지가 모집가구수에 비해 청약접수자가 적었던 것으로 조사됐다.
아파트 분양시장은 같은 기간 73.63%(402곳 중 296개 단지)가 순위 내 청약 마감을 기록했다. 특히 서울에서 공급된 56개 아파트 단지 중 청약 미달된 단지는 한 곳도 없었다.
문제는 오피스텔의 수익성 하락과 초과 공급이다. 작년 12월 기준 오피스텔의 평균 임대수익률은 연 4.91%로 2018년 연 5%대가 붕괴된 이후에도 하락세가 이어지고 있다.
여기에 지난해 9만실 가까운 역대급 입주물량이 쏟아졌고 올해에도 전국적으로 7만6979실이 준공될 예정이다.