용두·청량리 재개발로 동대문 부동산 주목…'동대문 베네스트 2차' 인기
2019-11-01 09:20
도시재생 뉴딜사업 선정, 교통 후광 효과도 예상
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[사진=동대문 베네스트 2차 조감도]
용두 5·6구역 및 청량리 인근이 도심 재생사업으로 변신 준비를 하면서 동대문이 다양한 개발 호재로 주목받고 있다.
국토교통부에 따르면 동대문 도심재생사업에는 총사업비 4859억원이 투입된다. 이번 투자에 따라 약 3700억원의 부가가치와 약 9100억원의 생산유발효과, 약 4700여개의 일자리가 창출될 것으로 예상된다. 특히 일자리 창출로 주변 제기동·청량리역 등 역세권을 중심으로 한 투자수요가 예상된다.
동대문에 새롭게 생기는 '동대문 베네스트 2차'는 동대문구 제기동역 1번 출구 100m 거리에 위치한 오피스텔로, 인근 개발 비전의 수혜를 입을 것으로 예상된다.
교통 환경도 뛰어나다. 걸어서 3분 정도면 제기동역에 도착할 수 있고, 오는 2024년 동북선 도시철도가 개통되면 제기동역이 환승역이 된다. 또 한 정거장 거리인 청량리역을 이용하면 KTX·분당선·경춘선은 물론 현재 추진중인 GTX-B, C 노선까지 모두 이용할 수 있다. 자가용으로는 내부순환도로, 동부간선도로 등이 이용가능하다.
주변 생활 편의시설도 풍부하다. 롯데마트·홈플러스·롯데백화점·대학병원이 가까이 있으며, 단지 옆에는 정릉천 산책길이 있다.
전 세대 복층설계로 실용성을 높였으며, 일부세대는 글라스월을 설치해 침실과 주방이 분리됐다. IoT 홈네트워크가 설치됐으며, 3베이 투룸형 세대도 계획돼, 넓은 공간을 선호하는 1~2인 소형 가구 니즈에 적합할 것으로 보인다.
업체 관계자는 "'동대문 베네스트'는 이미 1차 100% 분양완료로 그 가치를 인정받았다. 2차 또한 동대문 개발의 중심에 자리 잡아 그 수혜를 톡톡히 볼 것"이라며 "살기도 좋고, 투자 가치 또한 높을 것"이라고 밝혔다.
'동대문 베네스트 2차'는 오피스텔 206실로 구성됐으며, 이달 홍보관 오픈 예정이다. 현장은 서울 동대문구 용두동 144-31번지, 분양홍보관은 종로구 숭인동 1365번지(신설동 오거리)에 위치한다.