인천 검단신도시서 '유승한내들 에듀파크' 선봬
2018-10-17 09:59
선호도 높은 중소형평형 84㎡ 구성...자연친화적 환경 갖춰
부동산 시장이 실수요 중심으로 재편되면서 중소형평형인 84㎡가 높은 인기를 구가하고 있다. 최근 1~2인 가구가 증가하고 있지만 주요 구매층은 여전히 3~4인 가족의 형태로 이들에게 가장 적합한 평형대의 아파트에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문이다.
전용면적 84㎡는 3~4인 가족에게 가장 살기 좋은 면적으로 인식되고 있다. 소형평형보다 평당 분양가가 저렴하게 책정돼 있어 실수요자들에게 우선순위로 고려되기도 한다. 실제로 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 2월 기준으로 1년 간 분양된 전국 민영 아파트의 주택형별 3.3㎡당 평균 분양가가 60㎡ 이하 1087만원, 60~85㎡ 1030만원으로 나타났다.
업계 관계자는 “84㎡의 경우 팬트리과 알파룸 등 공간효율성을 높일 수 있는 구조를 갖추고 있는 것은 물론 넓은 공간을 갖추고 있어 대형평형에 거주하는 효과를 누릴 수 있다”며 “또 상대적으로 가격에 대한 부담을 줄일 수 있고 많은 거래가 이뤄지는 만큼 환금성이 높다는 점도 수요자 입장에서는 매력적인 요소”라고 말했다.
이 단지는 실수요자들이 선호하는 평면구성은 물론 우수한 상품성도 갖췄다. 팬트리 공간을 통한 넉넉한 수납공간에 테라스형 발코니(일부세대)의 구조를 도입해 공간 효율성을 높이고, 채광과 통풍을 극대화했다.
가족계획을 갖고 있는 부부와 유아 및 고등학생 자녀를 둔 학부모 수요자들의 최대 관심사인 교육환경 역시 우수하다. 단지 바로 옆에 유치원과 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 계획돼 있고 영어마을도 인접해 있다. 단지 바로 옆으로 산책로와 학교가 연결돼 차도를 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있다.
검단신도시 유승한내들 에듀파크 모델하우스는 인천 서구 원당동 329번지에 이달 중 마련될 예정이다.