아주경제 김충범 기자 = 올해 전국 표준지공시지가가 전년대비 4.94% 상승한 것으로 나타났다. 금융위기 이후 최대 상승폭이다. 신공항 등 개발호재가 많은 제주도가 19% 가량으로 가장 많이 올랐다.

22일 국토교통부에 따르면 올해 표준지공시지가는 전년 대비 전국 평균 4.94% 올라, 전년도 상승률 4.47%에 비해 상승 폭이 다소 증가한 것으로 나타났다.

국토부는 정부·공공기관의 지방이전에 따른 기반시설 확충 등 토지수요 증가와 일부 지역(제주·부산 등)의 활발한 개발사업 등이 주요 원인으로 분석된다고 설명했다.

권역별 변동률을 살펴보면, 수도권(서울·인천·경기)이 4.40%, 광역시(인천 제외)가 7.12%, 시·군(수도권·광역시 제외)이 6.02% 각각 상승한 것으로 나타났다.

수도권의 경우, 전국 평균(4.94%)보다 낮은 변동률을 보였으며, 서울(5.46%)이 가장 높았고, 경기(3.38%), 인천(1.98%)은 상대적으로 낮은 가격변동률을 보였다.

광역시 및 시·군 지역은 제주(18.66%), 부산(9.17%), 세종(7.14%), 대구(6.88%) 등이 높은 상승률을 보였는데, 이는 일부지역의 개발사업 진행에 따른 토지수요 증가 등이 주요 요인인 것으로 보인다.

시·도별로 살펴보면 △제주(18.66%) △부산(9.17%) △세종(7.14%) △경북(6.90%) △대구(6.88%) 등 10개 시·도는 전국 평균(4.94%)보다 상승폭이 높게 나타났다.

반면 △인천(1.98%) △경기(3.38%) △대전(3.38%) △충남(3.61%) △강원(4.38%) 등 7개 시·도는 전국 평균보다 상승폭이 낮게 나타났다.

제주는 혁신도시 개발및제2공항 신설, 부산은 해운대관광리조트 개발 및 주택재개발, 세종은 중앙행정기관 이전에 따른 기반시설 확충 및 토지수요 증가 등의 요인으로 높은 상승폭을 기록했다.

이에 반해 인천은 구도심 상권의 쇠퇴와 개발사업 무산(중구), 아파트 분양 시장 침체(동구) 등으로 낮은 상승률을 나타낸 것으로 보인다.

시·군·구별 변동률을 살펴보면, 전국 평균(4.94%)보다 높게 상승한 지역은 118곳, 평균보다 낮게 상승한 지역은 132곳이며, 하락한 지역은 없는 것으로 나타났다.

최고 상승 지역은 제주 서귀포(18.81%)이고 이어서 △제주(18.54%) △서울 마포(12.91%) △부산 해운대(12.12%) △부산 연제(12.09%) 순이며, 최소 상승 지역은 경기 고양 일산동구(0.47%)이고 △경기 고양덕양(0.77%) △경기 양주(0.99%) △인천 동구(1.01%) △경기 수원팔달(1.10%) 순으로 낮은 상승률을 보였다.

표준지 공시지가는 전국 약 3230만 필지의 개별공시지가 산정, 각종 조세·부담금 부과 기준 및 건강보험료 등 복지수요자대상 선정기준 등으로 활용될 예정이다.