아주경제 박재천 기자 =대우건설(대표이사 박창민)이 오는 21일 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’ 견본주택을 열고 일반 분양에 들어가기로 해 주목된다.

대우건설이 국내 최초로 3개 재건축단지(안산 초지1단지·초지상단지·원곡3단지)를 통합 재건축한 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’는 지하 2층~지상 37층, 아파트 27개동, 전용면적 48㎡~84㎡, 총 4,030세대 규모로서, 이 중 1천388세대를 일반에 분양한다.

일반분양분은 전용면적별로 48·49㎡ 650세대, 59㎡ 639세대, 72㎡ 56세대, 84㎡ 43세대다. 일반분양분의 93%가 59㎡ 이하의 소형으로 구성됐다.

KTX(예정)와 수도권 지하철 4호선 이용이 가능한 초지역, 소사-원시선 화랑역(예정)이 인접한 트리플 역세권 단지로서, 반월·시화국가산업단지가 인근에 위치한 소형 중심의 대단지로 실거주자는 물론 임대수익을 원하는 투자자들의 관심이 높다. 대우건설이 안산에 14번째로 공급하는 ‘푸르지오’다.

3.3㎡ 당 평균분양가는 1200만 원대 후반으로 책정될 예정이다. 입주예정일은 에코단지(원곡3단지)는 2019년 5월, 메트로단지(초지1단지)·파크단지(초지상단지)는 2019년 6월이다. 견본주택은 안산시 상록구 이동 721에 위치한다.

▶사통팔달 교통망을 갖춘 최적의 입지
안산은 수도권 최대 산업단지인 반월국가산업단지와 시화국가산업단지의 배후도시로 우수한 광역 교통망을 갖췄다. 수도권 지하철 4호선을 이용해 서울 및 수도권 이동이 편리한데다 서안산IC를 이용해 영동고속도로·서해안고속도로평택시흥고속도로 접근이 용이하다. 

안산 초지역에 정차하는 인천발 KTX가 2021년 개통예정이고 부천에서 시흥을 거쳐 안산까지 연결되는 소사-원시선이 현재 공사중에 있어 향후 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

‘초지역 메이저타운 푸르지오’는 단지 바로 앞에 KTX(예정)가 정차하는 수도권 지하철 4호선 초지역과 소사-원시선 화랑역(예정)이 있는 트리플 역세권 단지로 교통망 확충에 따른 최대 수혜단지가 될 것으로 예상된다.

▲산업단지에 인접한 소형 위주 대단지로 투자목적 관심 높아
‘초지역 메이저타운 푸르지오’는 전용면적 59㎡ 이하의 소형평형이 일반공급분의 93%를 차지한다. 단지 인근에 국가산업단지인 반월산업단지와 시화산업단지가 위치해 풍부한 배후수요를 갖춘 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’는 1~2인 가구의 실거주 수요와 투자 수요가 많을 것으로 예상된다.

▲대표 ‘푸르지오’ 브랜드 타운, 안산
대우건설은 1999년 안산 고잔 1차 푸르지오 1,008세대를 공급한 이후 2015년 10월 안산 파크 푸르지오 1,129세대 까지 총 13개 단지, 14,749세대를 공급하며 안산지역 최대 공급한 건설사로 지역주민 사이에서 푸르지오 선호도가 높다. 대우건설은 올해 안산에서 초지1단지·초지상단지·원곡3단지를 통합 재건축한 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’를 공급하고 2017년에 원곡동과 선부동에 각각 1개 단지를 공급할 예정이다.

▲편의시설과 쾌적함을 고루 갖춘 입지
‘초지역 메이저타운 푸르지오’는 안산의 중심에 위치해 다양한 편의시설을 이용할 수 있을 뿐 아니라 풍부한 녹지도 갖췄다. 안산시청, 단원구청 등 관공서가 가깝고 고려대학교 안산병원, 안산시민시장, 롯데백화점 등 편의시설 이용도 편리하고, 부젼으로 원곡초·관산초·원곡중·원곡고가 인근에 위치해 교육여건도 좋다.

▶소형 평형도 쾌적한 최신 평면 설계
‘초지역 메이저타운 푸르지오’는 동을 남향위주로 배치해 채광이 좋고 동간거리를 넉넉하게 설계해 프라이버시를 보호한다. 지상에 차 없는 단지로 설계돼 자녀를 둔 부모들이 더욱 안심할 수 있다. 주민공동시설을 중앙에 배치해 이용이 편리하다.

▶모든 연령대의 입주민을 위한 다양한 편의시설
‘초지역 메이저타운 푸르지오’에는 전연령대의 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설이 조성된다. 피트니스클럽, 골프클럽, G/X클럽 등 체육시설과 독서실, 푸른도서관, 주민회의실, 동호인실 등 커뮤니티공간이 조성된다. 시니어클럽과 어린이집도 들어선다.

▶관리비가 절감되는 ‘푸르지오’ 프리미엄 주거상품 적용
푸르지오의 친환경 기술인 ‘그린 프리미엄’을 적용해 관리비를 절감할 수 있다. 엘리베이터의 이동에너지를 전기에너지로 변환하는 엘리베이터 전력회생 시스템이 공용부에 적용된다. 옥상에서 모아진 빗물을 여과해 조경용수 등으로 재활용해 물을 절약하는 친환경 물재생 시스템이 설치된다.

▶보안을 강화해 더욱 안전한 생활
단지 내 보안을 강화해 한층 더 안전하게 생활할 수 있다. 저층부 가스배관에 방범 커버시설을 설치해 외부 침입을 방지한다. 전층에 스프링클러 시스템이 설치된다. 홈네트워크에서 차량 위치를 확인할 수 있는 차량위치 인식시스템(RF card tag 방식)이 적용된다. 비상상황 발생시 도움을 요청할 수 있는 비상콜 시스템이 지하주차장에 설치된다.