일산 킨텍스·서울 용산역 등에 행복주택 1만3000가구 짓는다
2016-05-10 13:50
고양장항 행복주택 신혼부부·사회초년생 특화단지로
오류1동 주민센터 재건축…오피스텔형 행복주택 첫 공급
오류1동 주민센터 재건축…오피스텔형 행복주택 첫 공급
아주경제 노경조 기자 = 일산 킨텍스, 서울 용산역 인근을 포함한 전국 22곳에 1만3000여가구의 행복주택이 들어선다. 현재까지 총 232곳 12만3000가구의 입지가 확정됐다.
국토교통부는 '4·28 맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감 방안'의 후속조치로 고양장항, 서울용산·서초 등 22곳, 1만3000가구 규모의 행복주택 신규 입지를 확정했다고 10일 밝혔다.
행복주택은 대학생과 사회초년생, 신혼부부 등을 위한 공공임대주택이다. 주변 시세보다 20~40% 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주할 수 있다.
신혼부부 특화단지는 모두 투룸형으로 지어지고, 국공립 어린이집과 어린이 도서관 등이 포함된 '육아종합지원센터(가칭)'가 단지 내 설치된다. 사회초년생을 위한 첫 특화단지와 함께 인근 킨텍스, 한류월드 등과 연계한 청년지식산업센터 등이 들어설 자족시설용지(22만㎡)도 계획됐다.
국토부 관계자는 "고양장항지구를 행복주택 특화단지와 지식산업센터, 청년벤처타운, 문화·업무시설 등이 함께 조성되는 '수도권 서북부 성장거점'으로 발전시키겠다"고 말했다.
서울 용산구 용산역 인근 국유지(약 1만㎡)에는 행복주택 1000가구가 건설된다. 국토부가 국유지를 매년 공시지가의 1%에 해당하는 임대료로 장기간 빌려주면 서울시가 인허가를, SH공사가 행복주택을 건설.운영하는 방식으로 사업이 진행된다.
국토부와 서울시는 용산역 행복주택을 주차장과 복합개발하고, 태스크포스(T/F)를 꾸려 교통개선대책까지 마련한다는 계획이다. 보육시설과 창업지원.문화.상가시설 등이 함께 들어서 용산전자상가 일대를 활성화하는 거점이 될 것이란 기대다.
서울 구로구 오류동역 인근 오류1동 주민센터는 164가구 규모의 행복주택으로 탈바꿈한다. 지하 2층~지상 5층은 주민센터와 보건소 등 공공시설로, 지상 6~15층은 행복주택으로 재건축된다. 이 중 24가구는 세탁기·옷장 등이 빌트인 된 최초의 오피스텔형 행복주택으로 공급된다. 구로구와 SH공사 간 MOU가 오는 11일 체결될 예정이며 내년 사업승인·착공이 이뤄진다.
이밖에 서울 서초구 방배동 사당역과 예술의 전당 사이 난개발 지역(약 13만7000㎡)은 500~1000가구의 행복주택이 포함된 친환경 주거지로 개발된다. 현재 고물상·석재가공시설·무허가주택이 난립해 있다. 사업시행자는 SH공사로 서울시는 연내 구체적인 개발안을 내놓을 예정이다.
국토부는 서울중화(40가구)·인천대헌(300가구)·안성아양(700가구) 등 수도권 9곳(3600가구)과 천안두정(40가구)·충주호암(550가구)·제주첨단(530가구) 등 지방 9곳(2700가구)도 행복주택 입지로 확정했다.
국토부 관계자는 "현재까지 전국 232곳, 12만3000가구의 행복주택 입지가 확정됐다"며 "내년까지 사업승인 기준 행복주택 15만가구 공급 목표를 차질 없이 달성할 것"이라고 말했다.