아주경제 최수연 기자 = 잠실 종합운동장 일대 41만4205㎡가 싱가포르의 마리나베이샌즈와 LA의 스포츠센터 기능을 겸비한 국제 비즈니스 교류 공간으로 변신한다. 주경기장은 전시‧컨벤션, 스포츠, 공연‧엔터테인먼트, 수변 문화여가 공간이 어우러진 글로벌 마이스(MICE) 거점으로 조성되고 야구장, 수영장, 실내체육관 등 기존 체육시설은 전면 재배치해 신축하고 다양한 기능이 보강된다.

서울시는 이같은 내용을 골자로 한 국제교류복합지구의 잠실종합운동장 일대 마스터플랜과 각 시설별 가이드라인을 25일 발표했다. 2025년 준공을 목표로 2019년부터 3단계에 걸쳐 단계적으로 착공한다.

먼저 잠실운동장 일대 주 경기장은 올림픽 개최지라는 가치와 역사성을 살리기 위해 내부는 리모델링을 통해 판매‧편의시설, 박물관, 스카이데크 같은 다양한 부대시설을 설치하고 유스호스텔(250실 규모)을 연계 조성하는 방안도 추진 예정이다.

야구장은 현재 보조경기장이 있는 한강변으로 자리를 옮겨 한강을 배경으로 야구 관람을 즐길 수 있도록 하며 관람석도 3만5000석(현재 2만6000석)으로 대폭 확대된다. 돔구장 도입 여부는 향후 사업단계에서 구단 관계자와 관련 전문가, 야구팬, 지역주민 등을 비롯해 시민들과 사회적 공론화 과정을 거친 뒤 최종 결정할 계획이다.

마이스 시설의 경우 독일 하노버의 CeBIT, 미국 라스베이거스의 CES 같이 서울만의 브랜드화된 대형 전시회를 만든다. 전용면적 10만㎡ 이상 대규모 전시‧컨벤션 시설과 1500실 규모의 특급호텔을 신설하고 영국, 프랑스 등 마이스 선진국의 세계적인 전시기획사와 전략적 제휴관계도 추진할 예정이다.

실내체육관과 수영장은 '실내스포츠 콤플렉스'로 통합해 현재 수영장 위치로 옮겨짓는다. 여기에서는 프로농구 같은 실내경기는 물론 다채로운 콘서트와 공연도 열리게 된다.

그동안 자동차 위주여서 시민들이 이용하기 불편했던 한강과 탄천변은 수변 문화여가 공간으로 탈바꿈한다. 이를 위해 올림픽대로와 탄천동·서로 일부를 지하화하고 종합운동장에서 한강변으로 이어지는 데크를 설치할 계획이다.

종합운동장에서 한강으로 이어지는 데크 끝에는 마리나 등 수상레저 시설이 들어서고 데크 위에는 카페, 문화시설 등 설치를 추진한다. 한강 둔치에는 물놀이 시설, 피크닉‧캠핑장, 놀이터 같은 여가시설 설치를 검토할 계획이다. 탄천변은 여가와 휴식 위주의 도심형 수변공간으로 조성된다. 특히 삼성동~종합운동장을 잇는 탄천보행교는 건축물과 교량이 일체화된 형태로 조성, 국제교류복합지구의 랜드마크로 만든다는 계획이다.

시는 공공주도 사업과 민간투자 사업으로 분리 추진하기로 했다. 공공주도 사업은 도로‧하천 정비, 주경기장과 보조경기장, 유스호스텔 등 공공성이 강한 기반시설이 해당되며, 민간투자 사업은 전시‧컨벤션, 호텔, 실내스포츠 콤플렉스, 야구장, 한강 마리나 같이 창의적인 아이디어가 필요한 시설들이다. 개발 공사는 3단계에 걸쳐 순환개발 형태로 진행된다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 "잠실 종합운동장 일대 개발을 통해 연평균 약 15조원의 경제적 파급효과와 약 8만여 명의 일자리 창출 효과를 기대한다"고 설명했다.