아주경제 홍광표 기자 = 산업단지 주변에서 신규공급 되는 아파트들이 최근 분양시장에서 주목을 받고 있다. 산업단지 주변 아파트는 근로자 등 배후수요가 풍부해 안정적인데다가 향후 가치상승에 따른 프리미엄도 예상해볼 수 있기 때문이다.

대체적으로 산업단지 주변은 각종 편의시설과 교통망이 잘 갖춰져 있는 경우가 많다. 또 산업단지 근로자들의 출퇴근이 용이해 산업단지 배후주거지의 역할을 담당하게 된다. 수요층이 탄탄한 만큼 환금성도 좋으며 불황에도 강하다는 특징이 있고 임대수요도 풍부해 안정적인 임대수익을 기대해볼 수 있다.

분양시장에서도 산업단지 주변 아파트들이 눈길을 끌고 있다. 지난 21일 SH공사가 서울 마곡지구에 2차로 분양한 공공분양아파트는 평균 38.3대 1의 치열한 청약경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약접수를 마무리 지었고, 지난 1월, 현대산업개발이 천안3일반산단과 천안외국인전용산단의 배후주거지인 천안 백석동에 공급한 ‘백석3차 아이파크’도 평균 12.7대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감됐다.

이런 시장상황에  대우건설은 성성3지구에 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’를 분양 중이다. 아파트는 지하 2층~지상 39층, 아파트 13개 동 1,730가구 규모로 건립된다. 전용면적은 62~99㎡로 다양하게 구성된다.

성성지구는 경부고속도로와 천안논산고속도로가 만나는 천안JC 진입이 수월하고, 경부고속도로 천안 IC에서 신호등 없이 10차선으로 5분내에 진입도 가능하다. 수도권 전철 1호선 두정역 이용이 쉽고 KTX고속철도 천안아산역을 이용하면 서울역까지 30분이면 도달이 가능하기 때문에 교통 편이 용이하다.

도보거리에 어린이공원도 마련돼 어린 자녀들이 안전하게 뛰어 놀 수 있는 공간도 마련된다. 노태산근린공원도 가까워 산책을 쉽게 즐길 수 있으며 단지 북쪽에 위치한 업성저수지도 이용할 수 있고, 단지 바로 옆에 초등학교와 유치원이 신설되므로 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있게 된다. 또, 지구 내 중학교 1개소가 추가로 신설될 예정이다.

또한,  이마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등이 있다. 천안 도심에 해당하는 두정동 상권도 가까워 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있고, 향후 성성지구 상업지역에 상업시설 및 서비스시설이 들어서면 생활편의성이 더욱 증대될 전망이다. 

‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’의 계약자에게는 계약금 정액제(1차 500만원)와 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 청약부적격자 발생분과 일부 계약해지 분에 한해서만 선착순으로 동, 호수지정 계약 중이다.

분양문의 : 1800-1730