아주경제 김종호 기자 = 급증한 가계부채 관리를 위해 지난 달 정부가 내놓은 긴급 대책에도 불구하고 심각한 전세난에 지친 수요자들의 주택구매 욕구가 수그러들지 않고 있는 것으로 나타났다.

네이버가 지난달 30일부터 ‘7·22 가계부채 대책, 주택 구매 기다려야 할까?’를 주제로 진행 중인 설문조사에는 10일 현재까지 총 447명이 참여, 이 가운데 60%인 267명이 “집값이 하락할 것으로 보지 않으며, 곧 주택을 구매할 계획”이라고 답했다. “집값 하락이 우려돼 당분간 주택 구매를 미루겠다”는 답변은 40%(180명)에 불과했다.

정부가 내년부터 신규 대출의 거치식 주택담보대출 비중을 줄이고 원리금 분할상환을 늘리는 한편, 소득심사를 강화하는 등의 대책을 냈지만, 네티즌 10명 중 6명은 여전히 주택을 구매할 것이란 의사를 밝힌 셈이다.

‘plee***’라는 아이디를 가진 한 네티즌은 “전셋값이 워낙 상승한 데다 출시되는 매물조차 없고, 월세로 갈아타기에는 부담이 크기에 매매 이외에는 다른 대안이 없는 상황”이라면서 “집값이 하락하더라도 일시적일 것이고 실수요 입장에서는 대출 규모가 크지 않기 때문에 주택 구입 의사에는 변화가 없다”는 의견을 밝혔다.

‘sun***’이라는 아이디의 네티즌도 “대출 규제가 다소 심해진다고 해도 과거와 비교했을 때 상대적으로 이자율이 낮고 부담도 적은 것이 사실”이라며 “대출 심사 강화 등 대책 발표 이후에도 서울을 중심으로 매맷값이나 전셋값이 모두 상승 중인 것을 볼 때 주택구매 수요는 크게 줄지 않을 것으로 보인다”고 말했다.

반면 집값 하락 우려 및 대출 부담으로 주택 구입을 미루겠다는 네티즌은 “원리금과 이자를 같이 상환해야 한다고 생각하니 부담이 크다”, “거치기간 없이 대출 원리금을 함께 낸다면 지금보다 대출 이자가 2배가량 늘어날 것”, “2~3년 뒤 늘어날 입주물량을 생각한다면 주택 구입을 미루는 게 낫다” 등의 의견을 냈다.

김규정 NH투자증권 부동산 연구위원은 “기본적으로 전세시장에 대한 불안감 때문에 대출에 대한 부담이 상대적으로 증가함에도 불구하고 집을 사겠다는 욕구가 이어지는 것”이라면서 “여전히 저금리 기조가 유지되고 있고 대책의 시행 시점도 내년이기에 정부 대책 발표 이후에도 주택 거래가 활발하고 매맷값도 상승을 이어가고 있는 상황”이라고 말했다.