아주경제 임두리 기자 = 자녀를 둔 부모들은 부동산 시장에서 주택 구입의 결정권을 가지는 경우가 많기 때문에 교육여건이 우수한 아파트는 견본주택 개관 전부터 화제가 된다.

좋은 교육여건의 조건 중 하나인 명문학군수혜를 보는 아파트들은 지역적으로 한정되어 있으며, 학교 주변으로 학원과 독서실 등 다양한 교육시설들이 들어서기 때문에 학군 수요층도 많고 희소가치도 높기 때문이다.

부동산관계자에 따르면 “교육여건이 우수한 아파트는 학군 수요가 높아 시장에서 높은 시세를 자랑하는데 특히 학교나 도서관 등 교육시설이 아파트와 가까이 있을수록 집값도 높아 프리미엄 형성에도 유리하다”면서 “합리적인 분양가와 교육여건까지 갖춰진 단지를 찾는 수요자들의 경우 하반기에 분양 예정인 단지를 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다”고 조언했다.
 
이달 분양 예정인 라온건설의 ‘신현 라온프라이빗’은 수도권 지역 중 우수한 명문학군을 갖춘 분당지역과 인접해 있어 명문학군 수혜를 입는 단지로 화제가 되고 있다.

지하 2층~지상 15층 4개동, △전용면적 59㎡ 52가구 △전용면적 72㎡ 113가구 △전용면적 84㎡ 58가구 등 총 223가구 규모로 구성되고, 4Bay 와이드 평면설계를 적용해 개방감을 높이고 판상형 남향 배치로 거실과 주방, 안방과 자녀방까지 조망과 채광을 모두 누릴 수 있다. 또한,주방 팬트리와 드레스룸, 다용도 대용량 수납장까지 구성돼 있어 다양한 공간으로 활용이 가능하며 자녀방의 경우 가변형 선택이 가능해 가족의 취향에 맞춰 별도의 공간을 만들 수 있는 장점이 있다.

분당과 인접한 신현1지구의 중심에 위치해 있어 AK플라자·이마트·서울대병원·분당 동국대한방병원 등 분당의 다양한 생활인프라를 한 걸음에 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑하며, 단지 남측으로는 형제산을 비롯해 율동자연공원 등 녹지공간으로 둘러싸여 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

경부고속도로 판교IC와 분당선 서현역을 통해 강남으로 빠르게 이동할 수 있으며, 분당~수서간 고속도로와 분당~내곡간 고속도로와도 인접해 있어 인근 지역으로의 이동도 용이하여 거주자들에게 편리한 교통환경도 제공한다.

분양관계자는 “신현 라온프라이빗은 분당 명문학군을 대거 누릴 수 있는 신현1지구의 중심에 위치해 있어 개관 이전부터 자녀를 둔 수요자에게 문의전화가 많이 오고 있다” 면서 “도보통학까지 가능한 초등학교가 단지 인근에 위치해 있어 자녀들의 교육은 물론 안전도 함께 챙긴 아파트”라고 말했다.

현재 분양홍보관(경기도 광주시 오포읍 신현리 709-13번지 2층)이 운영 중이다. 분양홍보관을 방문하는 모든 고객들을 대상으로 고급 까놀라유 세트 사은품을 증정하며, 14일 오후 2시 중개업소, 15~16일 오후 2시에는 일반고객을 대상으로 사업설명회도 진행될 예정이다.

견본주택은 경기도 성남시 분당구 정자동 253 주택전시관에 마련될 예정이며, 입주예정은 2016년 9월이다.
분양문의 : 031 - 714 - 8887