아주경제 라이프팀 조애경 기자 = 한국자산신탁(시행)은 서울 서초구 서초동 1337-2일대에 '대림 아크로텔 강남역' 오피스텔을 분양 중이다.

시공은 대형건설사인 대림산업과 삼호에서 공동으로 맡았다.

대림 아크로텔 강남역은 1988년 준공된 현대골든텔(179실)이 들어서 있었던 자리다. 일반적으로 오피스텔은 개별 실당 대지지분이 적어 재건축이 잘 이뤄지지 않으나 아크로텔 강남역은 입지 여건이 뛰어나 투자자들의 의견이 빠르게 모아져 사업이 추진됐다.

연면적 약 2만6800m²의 오피스텔과 상업시설로 구성된 복합건물 대림 아크로텔 강남역의 규모는 지하 7층, 지상 20층 1개동으로 오피스텔은 지상 4층~지상 20층, 상업시설은 지하 1층~지상 3층에 들어선다.

오피스텔 전체는 전용면적 17~24m²의 소형으로 이뤄져 있으며 470실 중 조합원 분을 제외한 246실을 일반에 분양한다. 오피스텔 일반분양분의 대부분이 14층 이상의 로얄층에 있어 투자가치가 높다.

고소득 전문직 1~2인 가구의 라이프 패턴을 고려해 맞춤식 설계와 편의시설을 제공하며, 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 가전제품을 모두 고급 빌트인 시스템으로 도입해 눈길을 끈다. 공간활용도를 높이기 위한 개별 계절창고(전실 제공)를 설치해 타 상품 대비 넓은 수납공간을 자랑하며, 게스트룸(공용) 등의 커뮤니티 시설도 도입된다.

무엇보다 편리한 교통이 눈여겨 볼만하다. 지하철 2호선·신분당선이 교차하는 강남역을 도보로 이용할 수 있으며, 인근에 강남대로와 테헤란로, 남부순환로, 경부고속도로(반포IC·서초IC)가 있어 서울 도심과 강남·강북권 이동이 쉽다.

인근으로는 삼성타운을 포함한 강남파이낸스센터, GS타워, 메리츠타워, 교보강남타워 등 주요 대기업 본사와 각종 산업체들이 밀집해 있고, 학원이나 상권도 발달해 직장인, 내·외국인 강사, 학원생, 자영업자 등 오피스텔 임대수요가 풍부하다.

착한 분양가격과 부담을 낮춘 금융조건 또한 투자자들에게 매력적이다. 아크로텔 강남역의 분양가는 3.3m²당 평균 1630만원대로 주력 타입의 경우 분양가가 1억9000만~2억2000만원선에서 형성돼 있다.

더욱이 중도금 전액(60%)이 무이자 융자가 지원돼 입주 시기까지 추가부담이 없다. 일반적인 오피스텔들이 수익을 올릴 수 없는 입주 때까지 추가적인 금융비용이 나가는 것과 비교하면 큰 장점이다.

대림 아크로텔 강남역 모델하우스는 강남역에 있으며, 입주 예정일은 2016년 9월이다. 예약상담 시 소정의 상품권을 지급한다. 분양문의 1800-5527