(아주경제 권영은 기자) 영등포 재래시장 등 노후상가와 오래된 주택이 밀집돼 있는 영등포1-4구역에 주거·상업 기능이 복합된 35층 높이의 랜드마크 건물이 들어서고 공동주택 1031가구가 건립된다.

서울시는 22일 영등포재정비촉진지구 가운데 면적이 가장 큰 영등포동 145-8번지 일대 '영등포 1-4구역 재정비촉진계획 변경(안)'을 확정하고, 오는 23일 결정·고시한다고 밝혔다.

지난 2003년 2차 뉴타운으로 지정된 영등포 재촉지구는 영등포 1-1~1-26까지 총 26개 구역으로 나뉘어 있으며, 이 중 1-3구역을 제외하고 사업성 등을 이유로 그동안 사업이 지연돼 왔다.

이에 따라 해당 일대 5만8564㎡에는 오는 2015년까지 용적률 370%를 적용받는 지상 27~35층 규모의 주상복합 7개동 총 1031가구(임대 200가구 포함)가 들어선다. 이 가운데 2만여㎡에는 근린생활시설과 판매시설이 조성된다.

시는 구역 내부 보행자 전용도로 중심에는 주민 커뮤니티를 위한 중앙광장을 설치하고, 보행자 전용도로와 연계해 지상 1~3층 규모의 연도형 상가를 계획해 상업가로의 활성화를 유도할 계획이다.

또 친환경건축물 인증 최우수등급, 건물에너지 효율등급 1등급을 획득한다는 방침이다. 특히 태양 또는 지열에너지를 이용한 신재생에너지를 사용해 화석에너지 사용을 최소화하고, 빗물을 재활용하는 등 친환경요소를 갖춘 미래형 복합단지로 조성된다.

아울러 지하철 5호선 영등포시장역과 지하공간을 연결할 수 있는 지하연결통로가 조성되고, 선큰 광장이 조성돼 시민들의 접근이 편리하도록 설계될 전망이다.

시는 재정비촉진계획 변경 결정 후 사업시행인가, 이주·착공 등의 단계를 거쳐 오는 2016년이면 입주가 가능할 것으로 내다보고 있다.

임계호 서울시 주거정비과장은 "향후 영등포재정비촉진사업이 완료되면 낙후됐던 이 일대가 주변지역의 여건변화에 대비한 상업·업무·주거 복합기능의 다양한 도시기능을 확보하게 돼 부도심으로의 역할을 수행할 수 있을 것"이라고 말했다.

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