韩国大型开发商今年业绩要达到目标，困难重重。

由于去年韩国政府为了刺激国民经济，提前开始公共基础建设。今年的韩国国内个人住宅建设和国外订单有明显的下滑。

房地产开发商如果下半年业绩还是低迷不振，就很难实现订单目标。

据5日的相关调查报告显示，排名韩国前10的开发商中有9个上半年只完成34%的订单目标。

现代建设和三星物产把去年承揽的阿联酋核电站施工项目计算到今年，分列第一位和第二位。

现代建设今年上半年成功承揽10.9105万亿韩元的项目，完成全年目标（20万亿韩元）的一半以上任务，也是上半年韩国唯一一个超过10万亿韩元的开发商。

现代建设去年在国外获得的订单占比重不小，包括阿联酋核电站的国外订单额达到7.3699万亿韩元，占68%。

在韩国国内，现代建设承揽核电工程——新蔚珍核电站1号和2号。还有西部交通线和丽水石油储备建设等工程，共3.5406万亿韩元。

三星电子今年上半年也有上佳业绩，基于去年收揽阿联酋核电站工程，完成国外4.08万亿韩元、 韩国国内3.7万亿韩元，共7.78万亿韩元。

但是，除了现代建设和三星物产之外，3至9位的开发商业绩都不理想。

大宇建设上半年订单额3.6172万亿韩元，只达到今年目标（14.0127万亿韩元）的25.8%。

去年GS建设在国外总共承揽6.8万亿韩元订单额，但今年只有越南的建设工程（2362亿韩元）。

GS建设虽然在韩国国内顺心顺手，共承揽3.8469万亿韩元的订单，但上半年总订单额为4.1万亿韩元，止步于总目标（14.9万亿韩元）的27.5%。

POSCO建设（3.636万亿韩元）、乐天建设（3.61万亿韩元）和SK建设（3.4608万亿韩元）国外订单都没有进展，上半年业绩仅仅完成全年目标的30%左右。

今年上半年业绩不尽人意是因为，去年韩国政府为了经济刺激，提前招标10~15万亿韩元的公共基础建设项目。

此外，国外订单项目的减少直接影响业绩的下滑。由于开发商之间的竞争非常激烈，低价订单越来越多。欧元汇率的升值导致欧洲开发商在中东成套设备市场春风得意，使得韩国开发商疲于苦战。此外，中国和印度新型工业国的低价攻势也直接威胁韩国开发商。

基于国内外因素，韩国大型建设商下半年很难完成既定目标。

业界人士表示，“韩国大型开发商财力雄厚，握有国外土木建设等诸多工程项目。但是中小建设商没有海外订单，其公司生存受到威胁，需要政府进一步的扶持政策。”

记者 李文杰 leemoonger@ajnews.co.kr
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