중국 부동산 개발업체 소호차이나, 결국 블랙스톤 품으로

중국 베이징 왕징에 소재한 랜드마크 건물 왕징소호. [사진=바이두]

중국 대표 부동산 개발업체 소호차이나가 결국 세계 최대 사모펀드 블랙스톤의 품에 안겼다. 

17일 중국 증권 매체 증권시보에 따르면 소호차이나는 전날 밤 홍콩거래소에 제출한 공고에서 소호차이나 창업자이자 최대 주주인 판스이(潘石屹) 회장 부부가 보유한 회사 지분 54.93%를 블랙스톤에 매각하기로 했다고 밝혔다. 

블랙스톤은 소호차이나의 ​28억5600만주를 주당 5홍콩달러, 총 142억8100만 홍콩달러(약 2조795억원)에 사들인다고 밝혔다. 이는 지난 15일 종가인 3.8홍콩달러에서 32% 프리미엄을 얹은 격이다.

다만 애초 양사가 협의한 매각 가격보다는 크게 줄었다. 지난해 3월부터  블랙스톤은 소호차이나의 인수를 추진해왔는데, 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 사태로 철회됐었다. 당시 블랙스톤이 소호차이나에 제시한 매각 가격은 310억 홍콩달러였다. 

관련기사

• 소호차이나 "1조5900억 들여 부동산 시장 잡는다"
• 中 '부동산누님' 후원자가 소호차이나 회장?

블랙스톤에 인수되면 판 회장 부부가 보유한 소호차이나 지분은 기존의 63.93%에서 9%로 줄어들게 된다. 판 회장 부부는 회사 이사회에서 물러나고 블랙스톤이 직접 경영권을 행사한다고 증권시보가 전했다.

블랙스톤은 세계 2위 경제 대국 중국에서 이익을 낼 수 있다는 판단에서 소호차이나 인수를 결정한 것으로 분석된다. 최근 몇 년간 아시아 투자를 늘려오며 역내 부동산 시장 진출을 추진해온 블랙스톤은 이번 인수를 통해 소호차이나가 보유한 중국 베이징과 상하이의 부동산을 대거 확보할 수 있게 됐다.

소호차이나는 베이징의 왕징(望京)소호, 싼리툰(三里屯)소호 등 중국 최대 도시인 베이징과 상하이의 요지에 세련된 디자인으로 유명한 랜드마크 건물을 지어 운영한 업체다. 둥근 산 여러 개가 솟은 듯한 모습의 왕징소호는 서울 동대문디자인플라자를 설계한 세계적 건축가 자하 하디드의 작품으로 잘 알려져 있다.

지난해 코로나19 여파로 사무실 임대 시장이 크게 위축되자 소호차이나는 경영난에 시달렸다. 소호차이나의 순익은 반토막났고 임대 수입 역시 전년 동기 대비 16% 감소한 15억5800만 달러(약 1조6960억원)로 집계됐다. 

한편 블랙스톤의 인수 소식이 전해지면서 소호차이나 주가는 17일 오후 2시4분(현지시간) 홍콩 증시에서 21.58% 급등했다. 장중 한때 25% 넘게 오르기도 했다. 앞서 지난 15일부터 16일 이틀간 소호차이나 주가는 거래 중단된 바 있다.