관광부흥의 힘! 日 상업기준지가 9년만에 상승

[사진=아이클릭아트 ]

아주경제 윤은숙 기자 =일본의 관광업 부흥이 부동산까지 움직이고 있다. 일본 국토교통성이 20일 발표한 올해 7월 1일 기준 전국상업지역 기준 지가가 지난해 대비 0.005% 상승해 9년만에 상승세로 돌아섰다고 니혼게이자이 신문이 이날 보도했다. 

이처럼 상업지의 가격이 오른 것은 외국인 관광객이 늘어나면서 점포나 호텔의 지가가 함께 올랐기 때문이다. 특히 삿포로, 센다이, 히로시마, 후쿠오카 등 4개 도시의 상업지역 땅값은 6.7%로 대도시의 2.9%를 웃돌았다. 이는 마이너스금리 정책으로 부동산 투자가 활발해지면서 지방에 파급효과를 내고 있기 때문이라고 니혼게이자이는 분석했다. 

일본에서 가장 땅값이 비싼 곳 중 하나인 도쿄 긴자의 지가는 리먼 위기 전인 2008년 당시를 웃도는 것으로 나타났다. 상업지역은 오른 반면 주거지역의 지가는 0.8% 떨어지면서 25년 마이너스 행진을 이어갔다.  그러나 하락폭은 7년 연속으로 줄고있다. 

상업지역의 땅값이 상승세로 돌아선 것은 관광수요 증가도 있지만, 경기회복과 함께 오피스 수요가 꾸준하게 이어지고 있기 때문이다. 

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그러나 인구감소와 노령화가 가장 두드러지게 진행되는 아키타 현은 주택지가가 3.4%, 상업지가 3.8% 떨어지면서 전국에서 가장 하락폭을 보였다.