종로 신영1구역, 17년 만에 재개발 사업 시동
2017-01-16 10:34
13일 서울시 첫 도시계획위원회 열고 수정가결...총199가구, 최고 7층 아파트 들어서
지난해 미뤄졌던 안건 다뤄...‘상계1구역·가재울7구역·강북4존치 정비구역’ 직권해제
지난해 미뤄졌던 안건 다뤄...‘상계1구역·가재울7구역·강북4존치 정비구역’ 직권해제
아주경제 오진주 기자 = 서울 종로구 신영1구역 정비사업이 17년 만에 다시 시동을 건다.
서울시는 지난 13일 올해 첫 도시계획위원회를 열고 지난달 21일 제 23차 도계위에서 미뤄졌던 안건들을 다시 상정했다.
이날 도계위에서는 종로구 '신영1구역 주택재개발 정비계획 변경 결정안'이 수정가결돼 17년 만에 신영동 158-2번지 일대가 아파트로 바뀌게 된다.
그동안 신영1구역은 당초 재개발사업 정비계획 시행 예정 시기였던 2013년에서 4년이나 지나 계획에 변경이 필요하다는 지적이 제기돼 왔다.
이번 안건에서는 총 199가구, 용적률 153% 이하, 최고층수 7층 이하로 정비계획이 수립됐다. 주요 내용은 주변 도로를 신설하고 공원을 사회복지 시설로 변경하는 계획을 담고 있다. 건페율은 33%에서 35%로 변경됐다.
이외에도 이날 도계위에서는 구로구 신도림동에 도서관과 어린이집이 함께 조성되는 '신도림 복합도서관'을 만들기 위해 신도림 소공원을 폐지하고 오류동에 대체공원을 신설하는 내용의 ‘도시계획시설 공원결정 변경안’도 원안가결 됐다. 도서관은 오는 2018년 문을 열 예정이다.
올해 처음으로 열린 도계위에는 작년 말 상정되지 못했던 안건들이 대거 올라왔다. 지난달 상정될 예정이었던 △중랑구 묵1 주택재건축정비사업 정비계획 및 정비구역지정 변경안 △정비구역 직권해제대상구역 선정 자문안 △도봉구 쌍문동 백조아파트 일대 주택재건축 정비구역계설정안 등이 올라왔다.
상정된 안건 가운데 노원구 상계1구역과 서대문구 가재울7재정비촉진구역, 강북4존치정비구역 등 정비구역 3곳은 토지등소유자 3분의 1 이상이 해제를 요청해 직권해제 대상으로 선정됐다.
반면 송파구 신천동 17-6번지 일대 약 7만5000㎡ 규모를 계획용적률 253%에서 법적상한 용적률 300%로 상향하는 내용을 담은 ‘잠실 미성·크로바 아파트 법정상한 용적률 적용안’은 보류됐다.
용산구 한강로 3가 40-641번지 일대 약 8만㎡ 규모의 지역을 2·3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 변경하는 '정비창 전면도시관리계획 용도변경안‘ 논의도 다음 기회로 미뤄졌다.
한편 지난해 처리되지 못했던 ‘잠실주공 5단지 재건축 정비변경안’과 ‘서초아파트지구 반포현대 주택 재건축 정비계획 및 정비구역 지정안’은 18일 도계위에 상정돼 심의를 진행할 예정이다.