리젠메데컬그룹, 서울 강남구 신논현역 인근 '리젠메디컬타워' 분양

▲리젠메디컬타워 조감도

아주경제 최수연 기자 = 리젠메데컬그룹이 서울 강남구 신논현역 인근에 자리한 리젠메디컬타워를 분양한다.

10일 리젠메데컬그룹에 따르면 리젠메디컬타워는 서울시 서초구 강남대로 463 소재해 있으며 신논현역 6번출구 바로 앞, 지하철 2호선 강남역에서 500m거리에 입지해 있다.  지하 3층 지상 15층으로 연면적은 5160㎡이며 2011년에 완공되었고 전층이 2개호수로 구성돼 있다.

리젠메디컬타워는 리젠메디컬그룹에서 지상 1, 2층을 제외하고 전체를 임차로 사용중에 있다. 현재 임대인과 임차인인 리젠메디컬그룹과 협의를 통해 현재의 임대 상태을 승계해 수분양자에게는 10년 임대기간 유지를 보장하고 임대료도 분양가격에 서 보증금을 제외한 금액의 5%를 보장해 줄 계획이다. 따라서 수분양자는 총투자금액의 10년간 약 5% 전후의 수익을 보장 받게 된다.

리젠메디컬타워는 2011년이 준공된 건물로 투자자들이 전층을 임대운영해 오고 있던 건물이라 소유권 이전과 동시에 임대료를 지급 받는다. 완공된 건물로 시공사나 시행사의 부도 등의 사고 위험성이 없으며, 기존 임차인이 10년간 임대료와 임대기간을 보장해줘 높은 안정성도 확보한다.

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개별상가는 투자자 개인이 개별적으로 상가와 관련된 민원 등을 모두 직접해야 하지만 리젠메디컬타워는 일괄로 관리가 이뤄져 임대관리 및 임대료 징수에 신경쓸 필요가 없다.

분양가격은 기준층(4층이상) 기준으로 3.3㎡당 4000만원~6000만원이다. 분양사무실은 리젠메디칼타워 3층에 위치해 있다. 분양문의: 02- 595-9242