추석 지나면 수도권 국민임대주택 ‘줄줄이’

추석 연휴가 끝나면 수도권을 중심으로 가격이 저렴한 국민·공공임대주택이 잇따라 공급돼 전세난 해소에 도움을 줄 전망이다.

12일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 추석 명절 이후에 국민임대주택은 12개 지구에서 8천329가구를, 10년 공공임대주택은 2개 지구에서 758가구를 각각 올해 안으로 공급할 계획이다.

이 가운데 국민임대주택 부산 범천 533가구와 청주 율량 554가구 등 2천399가구를 제외한 나머지 6천688가구가 경기와 인천 등 수도권에 집중돼 있다.

고양 삼송 A2·A3블록 2천361가구(9월)를 시작으로 의왕 포일 A2블록 840가구, 성남 중동3 2블록 127가구, 성남 단대 2블록 213가구, 인천 가정 3블록 1천525가구(이상 10월), 남양주 별내 A11-1블록 1천144가구(12월)가 연달아 공급된다.

남양주 A1-3블록에서는 다음달 중으로 10년 공공임대주택 478가구도 입주자를 모집할 예정이다.
국민임대주택은 모두 전용면적 60㎡ 이하로, 10년 공공임대주택은 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 각각 구성돼 있다.

추석 이후 수도권 국민·공공임대 물량은 서울과 가깝고 상대적으로 가격이 저렴해 치솟는 전세가격 부담에 마땅한 거주지를 구하지 못한 서민들과 신혼부부의 관심을 끌 것으로 보인다.

국민임대주택은 공급 지역 임대시세의 55~83% 수준에서, 공공임대주택은 공급 지역 임대시세의 85~95% 수준에서 각각 임대료를 결정해 상대적으로 가격 부담이 낮은 편이다.

실제로 지난달 말~이달 초 공급된 광교신도시 10년 공공임대 3천40가구는 좋은 입지와 가격 경쟁력 덕분에 1~2순위에서 청약마감될 정도로 인기를 모았다.

LH 관계자는 “올해 국민·공공임대 물량은 예년과 비슷한 수준이지만 내년에는 공급량이 20~30% 가량 줄어들 것으로 보인다”며 “성남 중동과 단대 지구는 당장 내년 5월이면 입주가 가능해 전세수요를 흡수할 것으로 기대된다”고 말했다.

LH는 또 8.18 전월세 대책의 일환으로 민간 건설사가 신축한 다세대주택을 매입해 매년 2만가구씩 추가로 공공임대주택을 공급할 예정이다.

/연합