성수지구 개발계획 확정...1000가구 늘어난 8000가구 건립

성수전략정비구역 조감도. 당초 예정보다 1000가구 늘어난 8900가구의 아파트가 들어서며 25일 주민설명회를 시작으로 본격 사업에 들어간다.

(아주경제 김영배 기자) 한강변 5대 전략정비구역 시범 사업지인 서울 성동구 성수전략정비구역(성수지구)의 세부 개발계획이 확정돼 주민설명회와 함께  주민공람절차에 들어간다.

또 재개발 사업장 용적률 20%포인트 상향 허용에 따라 당초 개발계획보다 1000가구 늘어난 8900가구의 아파트가 들어서게 된다.

25일 서울시에 따르면 한강변 전략정비구역 중 최초로 성수구역의 세부개발계획인 재개발정비계획을 수립, 이날 주민설명회를 갖는다. 28일부터는 정비계획안 공람공고 절차에 들어간다.

계획안에 따르면 성수지구는 한강 공공성 회복을 위해 부지 면적의 30%를 기부채납, 강변북로를 지하화 하고 대규모 문화시설을 조성하도록 돼 있다.

대신 평균 상한 용적률은 기부채납 등에 따라 283%를 적용하고 소형주택을 추가로 건립할 경우 기준용적률을 20%포인트 상향, 평균 312%를 적용토록 했다.

이에 따라 총 건립가구 수는 기존 7872가구에서 8922가구로 증가한다. 늘어나는 주택은 모두 전용면적 60㎡ 이하 소형으로 지어진다. 아파트 층수는 평균 30층, 최고 50층(150m 이하)로 계획됐다.

계획안이 주민 의견 수렴 및 도시계획위원회 심의 등의 절차를 거쳐 정비구역으로 결정, 고시되면 지구별로 사업이 본격화될 예정이다. 서울시는 나머지 압구정·여의도·합정·이촌 등 4개 전략정비지역도 연내 세부계획을 확정, 공람공고를 마칠 계획이다.

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