아주경제 이명철 기자=올해 공동주택 공시가격이 전년 대비 4.1%나 하락한 가운데 개별단독주택 공시가는 오름세를 나타내 대조를 이뤘다. 아파트 시장이 경기 침체 영향으로 거래 감소 등 인기가 떨어진 반면 단독주택은 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 이어오고 있기 때문으로 풀이된다.

29일 국토교통부가 전국 251개 시·군·구 약 398만가구의 개별단독주택가격을 공시한 결과 전년 대비 2.5% 상승했다. 단 지난해 전년 대비 상승률(5,28%)보다는 절반 가량으로 상승폭이 줄었다.

개별단독주택이란 지난 1월 31일 공시한 표준주택가격을 기준으로 시·군·구청장이 관할구역 개별단독주택의 가격을 결정·공시하는 것이다.

시·도별로는 세종시가 같은 기간 7.36% 상승해 최고 상승폭을 나타냈다. 울산(7.61%)·경남(5.39%)의 상승폭도 컸다. 서울과 부산은 각각 2.51%, 2.99% 올랐다. 광주는 가장 작은 상승폭인 0.15% 오르는데 그쳤다.

국토부 관계자는 “세종시 등 일부지역에서 개발사업을 위한 수요증가와 가격상승 등 단독주택가격이 전국적으로 완만한 상승세를 보였다”며 “전반 부동산 경기 침체 영향으로 상승폭은 둔화됐다”고 분석했다.