"은행문이 열리나 했더니 다시 굳게 닫혀 버렸습니다. 성원건설 D등급 판정 이후 금융권들이 대출문을 무조건 틀어막고 있어요."

지난 8일 성원건설이 퇴출에 해당하는 'D'등급 판정을 받은 이후 건설사 연쇄부도설이 또다시 불거지고 있다.

금융권 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출도 다시 중단되면서 건설사들의 어려움도 가중되고 있다.

올 봄 수도권에서 아파트 분양을 준비중이 A사. 이 회사는 지난해 조직 몸집줄이기를 통해 최악의 상황을 벗어났고 올 초 채권은행으로부터 수익성 있는 사업에 대해서는 대출을 다시 해주기로 약속을 받았다.

하지만 최근 은행의 태도가 달라졌다. 시장 상황이 좋지 않으니 좀 더 지켜보자며 태도가 달라진 것이다.

A사 자금담당 임원은 "그 사업이 제대로 추진돼야 회사도 안정 단계에 들어서고 직원들도 힘이 날 텐데 은행들이 자금줄을 막고 있으니 지금으로선 할 수 있는게 아무것도 없다"며 답답한 심정을 토로했다.

대주단 가입사인 B사는 요즘 대출 금융기관으로부터의 압박이 심해졌다고 불만이다.

이 회사 관계자는 "매달 대출 만기가 돌아오지만 며칠씩은 시간을 더 주곤 했는데, 지난달부터는 은행들의 독촉이 심해지고 있다"고 말했다.

대형건설사인 C사도 PF대출을 받기가 어려운 것은 마찬가지다. 이 회사의 신용은 A등급이지만 금융기관들이 시장상황을 핑게로 대출 차일피일 미루고 있기 때문이다.

지난해 건설사 신용평가에서 B등급을 받은 업체가 퇴출기로에 놓이는 사례는 신창건설, 현진에 이어 성원건설이 3번째다. C등급에서 안 나온 퇴출 판정 등이 B등급에서 나오면서 비슷한 상황에 처한 B, C 등급 건설사 4~5곳이 부도 위기에 처해있다는 얘기까지 나돌고 있다.

이처럼 건설사 연쇄부도설이 다시 불거지고 있는 이유는 좀처럼 미분양 아파트가 해소되지 않고 있을 뿐만 아니라 신규 분양시장 마저 침체에 빠지면서 유동성 위기에 직면하고 있기 때문이다.

건설산업연구원 두성규박사는 "정부와 금융권의 건설업계 옭죄기가 계속되고 있는 상황에서 모든 잘못을 건설사들에게 돌리는 것은 문제가 있다"며 "우선 시장이 제대로 돌아갈 수 있도록 주택금융규제 등을 완화해 줄 필요가 있다"고 말했다. 

아주경제= 정수영 기자 jsy@ajnews.co.kr
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